Описание
Арт. 50846045
Oтличный сoврeменный двухуровневый дoм в ДНT "Сoлнечный Oстров" Лeнинский гopoдcкoй округ, Москoвской облacти pядoм c уникальным жилым комплекcом ЖK «Пpигоpoд Леcнoе».
ДОM: 84 м2, 2-х этажный с пoлной oтдeлкой включая штoры, кухню и бытовую теxнику.
Tаунхаус, 2 этажа , общая плoщадь 84 кв.м., земельный учacток 1 cотка , c дизайнерским ремонтом, с полной отделкой, с кухней и бытовой техникой. Расположен в загородном посёлке "Солнечный Остров", всего 8 км. от Москвы, уникальный район, окружённый живописными лесами, неподалеку расположился целый каскад чистых прудов и озер. Загородная жизнь, при этом возможность пользоваться городской инфраструктурой. Количество комнат: 3+ большая гостиная. На первом этаже : спальня, кухня с гостиной, ванная и санузел. На втором этаже : 2 спальни, 2 санузла. отдельный въезд , два парковочных места, возможность сделать собственную зона отдыха (барбекю), внутренний двор, Интернет и ТВ: Wi-Fi. Расстояние до МКАД 15 минут, до метро 20 минут, В 2-ух минутах ходьбы от посёлка остановка общественного транспорта, автобусы и маршрутное такси ходят каждые 20 минут до метро Домодедовская, Зябликово, Красногвардейская. Рядом расположены Володарское и Каширское шоссе. Проезд до Москвы без пробок через Бесединское шоссе. В школу с остановки детей забирает школьный автобус. Дом находится в 5 мин от ЖК "Пригород Лесное" где 3 действующих детских сада, 3 частных детских сада, 1 школа. Осенью 2023 г. открылась ещё одна школа на 1100 мест. Рядом расположен ТРЦ "VЕGАS", в 20 минутах от дома. Дом построен из газобетона, внешняя отделка сайдинг. Водоснабжение-собственная скважина. Канализация Топаз-8. Крыша - металлочерепица, утеплитель Роквулл 200мм, Фасад - утеплитель 100мм, перегородки - 50мм для шумоизоляции, гипсокартон Кнауф, окна - Рехау, 2х камерный стеклопакет; насосы - Грюндфос; техника - Электролюкс; холодильник - Индезит. Электрика розетки - Легранд, автоматы; 15 кВт электричества, под ключ. Пеноблок ГОСТ Д500, 350мм. Выложен по технологии. Армировка каждые 3 ряда. Фундамент мелкозаглубленный свайно ростверковый, бетон В22.5 М300 П3 F200 W4. Кирпич (Новоиерусалимский завод). Армопояс под крышу залит под мауэрлат. Мауэрлат прошит на хим. анкера. Перемычки под окна из уголка (не из арматуры). Дерево обработано в 3 слоя погружением, от насекомых и огня (Неомид450). Фундамент свайный с монолитной ж/б лентой наружные стены - газобетонный блок толщиной 300м утеплитель - минеральная вата роквулл 100мм; Фасад - сайдинг; Перекрытия 1 этаж - монолитная плита 300мм с наполнителем Перекрытие 2 этаж - Ж/б плиты 220ММ. Крыша скатная по деревянным стропилам и деревянными прогонами, на монолитном армпоясе на химических анкерах; Кровля - металлочерепица красных тонов, утеплитель 100+100мм Роквулл; внутренние стены - двойной гипсокартон с усиленным металлическим каркасом, шпаклеванные, крашенные моющейся краской.
Газ к центральному газопроводу подключен в сентябре 2023г. Газовые трубы по поселку проложены и опрессованы. Комплект документов на газ предоставим. Техусловия получены. При желании можно установить газовый котел.
МАГАЗИНЫ: Верный, Пятерочка, Вкус Вилл, Фасоль, fiх рriсе, Полка, суши, пиццерия, зоомагазины, строительные и хозяйственные магазины. Один взрослый собственник , полная стоимость в договоре .
Зарегистрирован, получен адрес. Дом с пропиской! Это не доли!
Кадастровый номер земельного участка: 50:21:0050404:1508
Кадастровый номер дома: 50:21:0050404:1985
