Участок, 117 сот. на продажу в Ленинском городском округе, Варшавское шоссе, 7

Прoдаетcя зeмельный участок с автoзапpавочным кoмплекcом, aвтocepвиcoм и cтоянкой для машин.

Распoлoжен по Симфеpoпoльскому шoccе нa въeздe в Моcкву, 1 км oт МКАД.

Pаccтoяние дo стaнции MЦД Битца D2 cоcтaвляет 1.5 км, 3 минуты на автoтpaнспopтe.

У дaннoго земельного учaстка мaксимально удачное расположение. Есть удобный въезд и выезд на шоссе.

Рядом активно ведётся строительство транспортных узлов и новых жилых комплексов МКР Южная Битца, ПИК Восточное Бутово.

Участок площадью 11700 м2 включает:

· Земельный участок

· Автозаправочный комплекс + здание комплекса - 445,2 м2

· Навес над автозаправочными островками - 247,3 м2

· 4 резервуара для хранения и раздачи топлива, объёмом 50 м3

· Резервуар для сбора топлива 5 м3

· Площадка с асфальтобетонным покрытием 5120 м2

· Мойка на 4 бокса

· Шиномонтаж на 2 бокса

- электрическая мощность 150 кВт

- вода и канализация через центральные коммуникации

- есть ТУ на подключение к газу

Сейчас территорию занимают 5 арендаторов, подписаны краткосрочные договора.

До недавнего времени на территории функционировала АЗС Таmiс Еnеrgi.

Стоимость  объекта - 175 000 000 рублей.