Участок, 117 сот. на продажу в Ленинском сельском поселении

Уважаeмые гоcпода.

Для вас, успешнoго, pазвивающегося бизнecа - уникальнoe пpeдлoжение. Предлагaeм пpиoбрeсти зeмeльный учаcток  промышлeннoгo нaпpавлeния pядoм c гоpодом Kиpoвoм. (Kирoвcкая облаcть.).

Cовокупность хaрaктepистик, позволяeт заявить о том, что дaнное предложение, лучшее для расширения бизнеса и инвестиций в объекты недвижимости – земельные участки в нашем регионе. 

Место расположения – в 700 метрах по асфальту, от автодороги Р-243 Киров-Слободской в сторону населённого пункта Волково. Р-243 - автомобильная дорога федерального значения: Кострома-Шарья-Киров-Пермь.

Участок находятся в черте населённого пункта Осинцы, с разрешённым использованием земли – сельхозназначения. Возможности для смены категории разрешённого использования   практически не ограничены, что делает участок пригодными к развитию любого направления бизнеса. Сроки изменения категории – 2 недели.

Приобрести участок можно с целью:

· Инвестиций с целью сохранения вашего капитала;

· Получение прибыли за счёт реализации земельных участков;

· Строительства складских комплексов;

· Организации производств;

· Устройства стоянок транспорта;

Предлагаем вам обратить внимание на основные преимущества, которые вы получите при приобретении этого участка:

· Отличное расположение:  Расстояние от города Кирова до кольцевой развязки у посёлка Макарье - 17 километров. До въезда на кольцевую развязку у посёлка Гнусино – 24 километра. Возможность въезда в город Киров с двух сторон значительно облегчает логистику и доставку товаров, а также обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов вашего предприятия.

— Газовая 

инфраструктура: Населённый пункт Осинцы, в черте которого 

находятся земельные участки - газифицирован. Это существенно снижает 

затраты на энергию и обеспечивает надежный источник питания для вашего 

бизнеса;

· Дорожная инфраструктура: первая линия на автодороге, примыкание к асфальту.

— Перспективы развития: Вы 

можете приобрести дополнительные площади к данному участку. Это 

предоставляет вам гибкость для адаптации участка под требования вашего 

бизнеса;

· Электрификация:осуществляется через заключения договорных отношения новых собственников участков с филиалом предприятия Кировэнерго – Слободским РЭС.

· Вариативность категории разрешённого использования: все участки включены в черту населённого пункта. В генеральный план развития внесены соответствующие изменения, делающие участки пригодными для промышленно-административного использования. Мы поможем осуществить смену данной категории, сделав её пригодной для работы вашего бизнеса в максимально короткие сроки – от двух недель до двух месяцев.

С генеральным планом Ленинского сельского поселения вы можете ознакомиться в фотографиях данного объявления.

· Развитие сопутствующей инфраструктуры: на данный момент рядом с участками идет активное освоение предприятиями, строятся ангары, отсыпаются площадки, работает бизнес по изготовлению срубов;

— Ценообразование: 

Стоимость участков, 

пригодных для развития бизнеса в городе Кирове, в зависимости от места 

расположения и сопутствующей инфраструктуры варьируется от 250 до 700 

тысяч рублей за 100 квадратных метров (сотка).

Стоимость нашей земли -  30 000 рублей за сотку!

На данный момент производится согласование проекта планировки по земельному участку. Открыта предварительная продажа. Право устанавливающие документы будут готовы до февраля 2024 года. Кадастровый номер материнского участка: 43:30:390610:2768.

Больше земельных участков для промышленного использования  вы увидите при просмотре профиля.