Участок, 150 сот. на продажу в Ленинском сельском поселении, 60Р-1, 3-й километр

Продаю участок 1.5ГА промназначения. Электричество на участке, остальные коммуникации по миже. Ж/Д ветка в 700 метрах от участка. Первая линия, вдоль трассы - 350 метров фасад. Участок имеет узаконенный съезд с трассы , что удачно позволяет разделить его на несколько независимых участков. Участок расположен в 800 метрах по трассе, от Сальского кольца. Два соседа - базы, по миже. Участок выровнен и готов к эксплотации, площадка отсыпанна щебнем. Документы в полном порядке и готовы к сделке. Возможна продажа по частям,соответственно и цена обсуждается. Продажа пока актуальна. Участок расположен в очень удачном месте и отлично подойдёт под склады, базу строительных матерьялов, авто-ремонтные мастерские, гостиницу, салон по продаже авто и спецтехники и многое другое. P. S. Согластно оценке трёх банков от 11.2021 года, цена заниженна как минимум в 2 - 2.5 раза, а реальная стоимость участка состовляет 35-40 мл.рублей. Приезжайте и своими глазами во всём убедитесь, время в пути от Ростов-на-Дону состовляет максимум 15 - 20 минут = 17 км. Участок очень хорош, для видения собственного бизнеса и обладает отличной перспективой для последующего развития . Так же, рассмотрим аренду площадки с последующим выкупом, равно как и покупку в кредит. Звоните !!! Сергей Владимирович.