Описание
Уважаемые покупатели! Представляем Вашему вниманию интересный объект в черте города (20 минут пешей ходьбы до центра). Тихое спокойное место в городе Ленске, в развивающимся районе, на ул. 2-я Транспортная. Рядом магазины, новый детский садик, автобусные остановки, кафе (планируется строительство новой школы).
К продаже предлагаются два земельных участка, общей площадью 17 соток.
На одном участке выполнено устройство сруба из бруса под кровлей. Брус для дома полностью из древесины лиственницы. Общая площадь здания 96 кв. м. (Один этаж и мансардный) Планы этажей, фундамента и разрез представлены в фотографиях. Здание зарегистрировано, как ИЖС.
Также на данном участке расположена теплица размером 12,2х5,5 м. Теплица с двумя отсеками без центральных стоек (с фермами), грядки и пол подняты над землей, доски изолированы плёнкой, завалинка, покрытие из поликарбоната премиум 6 мм. Материал древесины конструкций – лиственница. Пространство между грядок и входная дверь рассчитаны для использования тачки, для этой же цели в конструкции крыльца предусмотрен пандус.
Рядом с теплицей 10 высоких грядок с широкими тропинками. Чернозем привезен из деревни. Есть многолетники – лилии. Также посадили в 2021 году куст смородины из питомника и колонновидную яблоньку (зиму пережили).
В подарок оставим комплект автополива и обогрева грядок для выращивания в холодный период времени в теплице, а также крутую фитолампу «Солнышко» для рассады.
Имеется на участке строительный утепленный вагончик с печкой (размещен как временный).
На втором участке большой деревянный гараж из бруса лиственницы размером 10х6,4, плюс помещение под ИТП размером 4,2х2,5 (план представлен в фотографиях). Подъёмные утеплённые ворота для северного региона. Открывается с пульта и механическим способом. Полы в здании бетонные, длинная смотровая яма, окна – пакеты ПВХ, дополнительная дверь – металлическая, навес над входом, пандус и отмостка из бетона. Помещение гаража, ворота и яма рассчитывались для размещения в гараже грузового автомобиля типа ГАЗ-66.
Также на данном участке расположен большой парник с удобными открыванием покрытия, чернозем завезен. Выполнено устройство ямы с обоймой глубиной 4,5 м 1,2х1,2 под домик для сан.узла (летний душ и туалет).
Подъезд к участкам возможен в любое время года. В непосредственной близости от участков размещены сети газа, на участке имеется большая ёмкость для питьевой воды (10 кубов), приготовлена ёмкость под использование септика (13 кубов), бочки для полива. Подведено электричество (3 фазы) на участок (счетчик установлен, задолженности нет).
В подарок оставим проектную документацию на устройство инженерных сетей (наружная канализация для здания дома и отопление для гаража).
Отмечаем, что собственник имеет строительное образование, и все строилось с удовольствием, со знанием строительства, для долгой собственной эксплуатации.
Продаем, в связи с отъездом.
