2-этажный дом, 93.6 м2, на продажу в Ленске, 2-я Транспортная улица, 3

Объект в черте города (20 минут пешей ходьбы до центра). Тихое спокойное место в городе Ленске, в развивающимся районе, на ул. 2-я Транспортная. Рядом магазины, новый детский садик, автобусные остановки, кафе (планируется строительство новой школы).
Брус для дома полностью из древесины лиственницы. Общая площадь здания 93,6 кв. м. (Один этаж и мансардный) Здание зарегистрировано, как ИЖС, но требует ремонта
Также на данном участке расположена теплица размером 12,2х5,5 м. Теплица с двумя отсеками без центральных стоек (с фермами), грядки и пол подняты над землей, доски изолированы плёнкой, завалинка, покрытие из поликарбоната премиум 6 мм. Материал древесины конструкций – лиственница. Пространство между грядок и входная дверь рассчитаны для использования тачки, для этой же цели в конструкции крыльца предусмотрен пандус.
Рядом с теплицей 10 высоких грядок с широкими тропинками. Чернозем привезен из деревни. Есть многолетники – лилии. Также посадили в 2021 году куст смородины из питомника и колонновидную яблоньку (зиму пережили).

Имеется на участке строительный утепленный вагончик с печкой (размещен как временный).

Подъезд к участкам возможен в любое время года. В непосредственной близости от участков размещены сети газа, на участке имеется большая ёмкость для питьевой воды (10 кубов), приготовлена ёмкость под использование септика (13 кубов), бочки для полива. Подведено электричество (3 фазы) на участок (счетчик установлен, задолженности нет).
В подарок оставим проектную документацию на устройство инженерных сетей (наружная канализация для здания дома и отопление для гаража).
Отмечаем, что собственник имеет строительное образование, и все строилось с удовольствием, со знанием строительства, для долгой собственной эксплуатации.
Продаем, в связи с отъездом.