Описание
Продам в связи с отъездом - магазин в г. Ленске,( в данный момент – мебельный ) можно вместе с бизнесом , т.е. с товаром и со всеми контактами поставщиков и наработанными за 13 лет. скидками - всё это обсуждаемо.Торговый зал 180 кв.м. , земля (6 соток) и магазин в собственности, общая площадь 250 м.кв. Имеются два мансардных помещения с кондиционерами : одно - тренажёрный зал 18 м.кв., второе - жилая зона 19 м.кв. в которую входят : одна большая комната с 2-х. сп. кроватью, обеденной зоной , отдельным санузлом (туалет, раковина и душ), и не большой комнаткой с 1-но. сп.кроватью. На территории: баня, гараж, скважина, сторожка, подсобное помещение, а так-же под склады : пять двадцатитонных контейнеров, и три сорокатонных. Всё это можно использовать: под магазин любого направления.. , под базу, гостиницу, фитнес-зал, транспортную компанию, а так же и для других вариантов использования здания . Налог на землю платим – 19500 руб. в год., раньше платили больше. Но в 2016 году мы уменьшили через суд Кадастровую стоимость земли , так как она была рассчитана не правильно.Имущественный налог на само здание- мы не платим вообще, так как пользуемся льготой предоставленной Налоговой инспекцией согласно существующему закону.( подробности при встречи).Подключённые электро-мощности – 25 Квт. Электропитание 380 / 220 Вольт.Отопление : Твёрдо-топливный котёл и электро- котёл.Водоснабжение : Центральное круглогодичное ГВС и ХВС ., а так же имеется на НЗ своя скважина и насосная станция. Возможен вариант с рассрочкой : 10 млн. руб. – оплата при оформлении договора, и 2.000.000р.(два млн. руб.) – с рассрочкой на 24 месяца , с ежемесячной оплатой на счёт продавца. Дата начала платежей по рассрочке- можно сделать с небольшой отсрочкой, т.е.- через три месяца после оформления договора купли-продажи и получения от покупателя 10-ти. млн. руб. Ну а реальному покупателю при оплате им всей суммы сразу.... конечно-же сделаем хорошую скидку.
