Участок сельхозназначения, 1328 сот. на продажу в Лермонтове, Промышленная улица, 2

Вашему вниманию предлагается земельный участок в г.Лермонтов, Ставропольского края.
Площадь земельного участка составляет 132 838 м2 (13,28 га.).
Кадастровый номер: 26:32:010102:6
Участок идеально подходит для строительства крупного производственного предприятия, логистического комплекса или тепличного хозяйства.
Хорошая транспортная доступность: два подъездных пути, железнодорожная ветка (удаленность до 100 метров), а также близость с трассой М29(КАВКАЗ), дает возможность развивать деятельность, направленную на обеспечение в том числе и других регионов.
Рядом с земельным участком расположены ТЭЦ – поставщик тепла и электроэнергии, магистральный водопровод (Кубанское водохранилище), а также основная труба поставки газа в город. Участок относится к промышленной зоне, расположенной в западной части города, что в свою очередь определяет его назначение и дает возможность увеличения энергообеспечения. Среди преимуществ также можно отметить, что участок имеет ровный и сухой ландшафт.
Транспортная доступность:
- Участок имеет два независимых асфальтируемых подъезда (полотно
не доходит до участка 100 м.)
- Железная дорога проходит в 200 м. от границы участка
- Удаленность от центра города составляет 2,5 км
- Удаленность от федеральной трассы М29(Кавказ), составляет 2 км
Варианты использования:
- Производственная площадка
- Крупное тепличное хозяйство (оранжерея)
- Логистический комплекс
Лицам, заинтересованным в покупке столь выгодного объекта недвижимости - можем предоставить презентацию с подробным описанием земельного участка.