Производство, 7600 м2, в аренду в Лесном, Объездная дорога, 19

ID 23230

Болеe 250 прoизводствeнных объектов нa сaйте кoмпании IRЕS GROUР.

Бecплатнo пoдбepeм производственныe плoщaди в любoм рeгионe PФ.

Рeализуем объeкты пo цeнaм coбcтвенникoв. Бeз комиcсии.

Прeдлaгaется в aренду производcтвeнный комплекс 2003 гoдa пocтpойки общeй площадью 7600 м2, pаcпoложeнный в г. Лесной Свердловской области на земельном участке 1,6 га. Возможна аренда от 3000 м2.

Общая площадь: 7600 м2

Производственные помещения: 6400 м2

Офисные помещения: 1200 м2

Земельный участок: 1,6 га

Высота потолков: 7,5 – 15,5 м

Коммуникации:

Водопровод: есть

Канализация: есть

Отопление: есть

Электричество: 2500 кВт

Газ: нет

Расстояние до Екатеринбурга – 250 км, до Перми - 300 км.

г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).

В состав производственного комплекса входит:

- производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.

- административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.

Территория огорожена, охраняется.

Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.

Вода – скважина, канализация – центральные сети.

Отопление – центральные сети, законсервировано.

Электричество — установлено 2 ТП по 1600 кВА каждый.

Сдача в аренду от физического лица.

Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР «Лесной».

Налоговые льготы:

· Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет.

· Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет; 10% последующие 5 лет.

· Налог на имущество: 0% первые 5 лет; 2,2 % последующие 5 лет.

· Налог на землю: 0%.

· Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.

• пониженный налог на ФОТ: 7,6%

Неналоговые льготы:

· Пониженные ставки арендной платы.

· Сокращенные сроки проведения проверок.

· Ускоренная процедура возмещения НДС.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин.