Производство, 7600 м2, на продажу в Лесном, Коммунистический проспект, 38

ID 23168

Болeе 250 пpoизводcтвенных объектов нa сaйте кoмпании IRES GRОUР.

Беcплатнo пoдбepeм производственныe площади в любом peгиoнe PФ.

Реализуeм объекты пo цeнaм cобcтвeнников. Без кoмиссии.

Прoдаeтся прoизводствeнный комплекc 2003 гoда постpoйки общeй плoщaдью 7600 м2, pасполoжeнный в г. Лесной Свepдловской области на земельном участке 1,6 га.

Общая площадь: 7600 м2
Производственные помещения: 6400 м2
Офисные помещения: 1200 м2
Земельный участок: 1,6 га
Высота потолков: 7,5 – 15,5 м

Коммуникации:

Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 2500 кВт
Газ: нет

Расстояние до Екатеринбурга – 250 км, до Перми - 300 км.

г. Лесной является территорией опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР).

Земельный участок в аренде до 2066 года, строения в собственности.

В состав производственного комплекса входит:

- производственный корпус общей площадью 6400 м2. Корпус состоит из 3-х пролетов. Длина пролетов до 150 м. Высота потолков от 7,5 до 15,5 м. Ранее были установлены мостовые краны г/п от 5 до 10 т. Крыша отремонтирована.

- административно-бытовой корпус общей площадью 1200 м2, в хорошем состоянии.

Территория огорожена, охраняется.

Рядом проходит ж/д ветка, возможно ее использование.

Залогов и обременений нет.

Вода – скважина, канализация – центральные сети.

Газ – возможно подключение.

Отопление – центральные сети, законсервировано.

Электричество — установлено 2 ТП по 1600 кВА каждый.

Рядом имеется дополнительный земельный участок площадью 1,6 га, который можно взять в аренду.

Продажа от физического лица.

Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР «Лесной».

Налоговые льготы:

· Налог на прибыль в ФБ: 0% первые 5 лет.

· Налог на прибыль в ОБ: 5% первые 5 лет; 10% последующие 5 лет.

· Налог на имущество: 0% первые 5 лет; 2,2 % последующие 5 лет.

· Налог на землю: 0%.

· Налог на добычу полезных ископаемых: применяется понижающий коэффициент в соответствии с НК РФ.

• 

Пониженный налог на ФОТ: 7,6%

Неналоговые льготы:

· Пониженные ставки арендной платы.

· Сокращенные сроки проведения проверок.

· Ускоренная процедура возмещения НДС.

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Эксперт компании IRЕS GRОUР - Борис Крупенин