Производство, 7600 м2, на продажу в Лесном, Технический проезд, 26

ID 486

ПРЕДЛАГАЕТCЯ К ПРОДАЖЕ ПPОИЗBОДCTBЕHНЫЙ KOMПЛEKCA С Ж/Д ВЕТКOЙ.

Объект рacпoлoжeн в Свердлoвской oбласти в г. Леcнoй, oбеспeчен удобным транспopтным сooбщeниeм в нaпрaвлeнии г. Екатеpинбургa – 250 км., г. Пеpми – 300 км., и Hижнегo Tагила – 80 км.

Kомплекс 2003 года постройки, общей площадью 7600 м2, включает в себя производственную и административно-бытовую часть на земельном участке 1,6 Га. Все строения находятся в собственности у физ. лица.

Технические характеристики

- Земельный участок – 1,6 Га (аренда до 2037 г., возможна аренда дополнительно 1.6 Га соседнего земельного участка)

- Общая площадь строений – 7600 м2

- Производственная площадь – 6400 м2

- Административная часть – 1200 м2

- Высота потолков – 7,5 – 15,5 м

- Возможна установка кранового оборудования (ранее были установлены к/б г/п – 10 т)

- Действующая Ж/Д ветка

Коммуникации

- Водоснабжение – собственная скважина

- Канализация – центральные сети

- Отопление – центральные сети

- Электричество – 2 ТП (1600 кВа каждая, возможно увеличение)

- Газ – (есть расчет по подключению)

Производственный корпус

- Общая площадь - 6400 м2 (три пролета)

- Роллетные ворота 1 - 3 шт. на каждый пролет

- Полы ровные - бетон (8 т/м2)

- Высота потолков – 8 - 15 м (осуществлен ремонт всей кровли)

Административная часть

- Площадь – 1200 м2

- Высота потолков – 3,2 м

- Офисы, подсобные помещения

- Санузлы, душевые, комнаты отдыха

Безопасность

- КПП

- Видеонаблюдение

- Весь периметр огорожен

С учетом растущих запросов на производственную и складскую инфраструктуру, данное предложение предоставляет ряд преимуществ для потенциальных инвесторов.

Наше предложение включает в себя подготовленную базу, готовую к немедленному началу коммерческих операций.

Это существенно сокращает время, затрачиваемое на строительство и подготовку объектов, позволяя нашим клиентам сосредоточиться на основной деятельности и получать прибыль.

2

Льготы и преференции для резидентов ТОСЭР «Лесной» ТОСЭР «Лесной» - это:

· Выгодное расположение

· Налоговые льготы и преференции

· Готовая инфраструктура

· Кадровый потенциал

· Низкий инвестиционный порог

· Транспортная доступность

· Численность населения трудоспособного возраста более 25 тыс. человек

Больше информации можно посмотреть на нашем сайте.

Все площадки, представленные компанией "Рrоm Rеаlty" реализуются по ценам собственников без комиссий и переплат!

Готовы подобрать для Вас объект промышленной и складской недвижимости.