Участок сельхозназначения, 2290 сот. на продажу в Лесновском сельском поселении

одам уникальный земельный участок 22,9 Га

Участок находится в 15 минутах езды от Евпатории, 1 км до редчайшего  «Розового» озера, расстояние до Черного моря 5 км.

 Земля полностью обработана, очень плодородна, часть земельного участка (около 1км) прилегает к шикарной асфальтированной дороге,  5-7 минут езды до прекрасного пляжа у Черного моря!
 
Возможность подключения к сетям: Электричество 500 метров, газ – 300 метров. 
Варианты пользования: 
1. Перевести в ИЖС, размежевать  и продать под строительство частных домов, получается 200 участков по 1,5 млн., итого 300 млн.
2. Перевести в ИЖС, СНТ, ДНТ и построить коттеджный поселок. Прибыль значительно выше, чем в первом варианте.
3.Можно создать свое крестьянско-фермерское хозяйство (родовое поместье), для выращивания винограда или фруктового сада.
С 1 марта 2022 года в соответствии с ФЗ, построить жилой дом можно и на землях сельскохозяйственного назначения. При этом земельный участок должен использоваться по назначению, то есть для ведения сельскохозяйственной или фермерской деятельности.
 На участок есть все Российские документы. 
По окончанию СВО недвижимость и земля в регионе поднимется в цене в десятки раз.
Не застроенных мест около Черного моря остается всё меньше.
Можно приобрести весь участок целиком или частями.