Описание
ГОTОВЫЙ АPЕНДНЫЙ БИЗНЕС CО CТAБИЛЬНЫМ AРЕHДАTOPOM НА РЫНКE, "РЕТPO" ЗAHИMАЕТ ПOМЕЩEHИЕ БОЛEЕ 4 ЛЕТ, ВЫCОКАЯ BЫРУЧКA. АPЕHДAТОP ПPОВЕPEН BPЕМEHEM!
+ СОСЕДНИЙ ЗEMЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОДАРОК
Продается нежилое помещение торгового и свободного назначения со стабильным и надежным арендатором на рынке на первой линии города Лесосибирска.
✅ - готовый арендный бизнес, стабильный сетевой арендатор "РЕТРО". Арендатор является крупнейшей по оборотам и розничной сетью Красноярского края, всегда стабильно и вовремя платит аренду, никогда не прекращает платежи и не расторгает договоры аренды
✅ - здание находиться на 1-ой линии, в одной из лучших локаций города по адресу Горького 70
✅ - новое здание 2020 года постройки, все материалы (проводка, кафель, стены, приборы освещения, металлоконструкции, сантехника) приобретались в специализированных магазинах г. Красноярска
✅ - здание 113,2 м2 расположено на участке 320 м2
✅ - большие витринные окна на фасадную сторону здания, много места под рекламу
✅ - отличная видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков
✅ - высокий автомобильный трафик, дает стабильный поток клиентов
✅ - здание полностью автономное (отсутствуют ежемесячные коммунальные платежи)
✅ - рядом остановки общественного транспорта, дополнительный трафик
✅ - витринные окна на фасадную сторону здания, много места под рекламу
✅ - здание оснащено пожарной сигнализацией, видеонаблюдением по периметру и внутри.
✅ - 100% полезной площади, зальная открытая планировка
✅ - высокие потолки 4 метра
✅ - мощность 15 кВт 380 (3 категории) + 15 кВт 380 (2 категории)
✅ - напротив здания небольшая парковка, неподалеку расположены две автобусные остановки, магазин Батон, 8 шагов, строительный магазин, сдэк, климат-контроль.
✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека!
Успейте купить прибыльное помещение, которое начнет приносить стабильный пассивный доход с первого дня после покупки и будет постоянно расти в цене☝️
Документы готовы к сделки
