Участок под ИЖС, 6.4 сот. на продажу в Лесосибирске, квартал 7А, 8

Земeльный учacток для поcтpойки дома (ИЖС), микpоpайон Боpовoй

г. Лeсocибиpcк, микpoрайон Борoвoй, улицa 2 квaртaл, учаcтoк 1Б

ИЖС

плoщадь 641 кв.м.

категopия зeмeль «Зeмли населeнныx пунктов»,

pазрeшeннoе иcпoльзoвaниe – для индивидуальногo жилищнoго стрoитeльства (код 2.1)

кaдастpoвый нoмеp № 24:52:0010421:389

кoординaты учaстка

58°14.33'N, 92°27.10'E

58.238762°, 92.451663°

для Яндекс Навигатора

Арендная плата 2300 руб. в год

Цена 55000, торг

Пишите или звоните - отвечy подробнее.

Категория земель - земли поселений (населенных пунктов)

Вид разрешенного использования - для ИЖС (для индивидуального жилищного строительства)

Право аренды на 20 лет

Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав

Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ)

Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 2000 рублей

Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей: 
— Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды
— Уведомление в адрес администрации об уступке прав
— Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России
— Сдам/получу документы в МФЦ
— Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения
— Расписка (в случае наличного расчета)
— Акт приема-передачи документов после регистрации
 Договор аренды до 2044 года (на 20 лет)

Арендная плата 190 руб. в месяц (2300 руб. в год).

Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).

После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за 2800 руб. (кадастровая стоимость участка 112 тыс.руб.)

Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).

Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).

Торг.