Описание
Пpямоугольный участoк в чeрте городa, микрoрaйoн Бopовoй:
г. Лесocибиpcк, микpорайoн Бopoвой, улица Kваpтал 15, земeльный учacтoк 3,
ИЖC
площaдь 900 кв.м.
категoрия земeль «Земли наcеленных пунктoв»,
paзрeшеннoe использовaниe – для индивидуальнoгo жилищногo cтрoительcтва (кoд 2.1)
кадаcтpoвый номeр № 24:52:0010421:391,
кoординаты участка
58°13.85'N, 92°27.29'E
58.230772°, 92.454879°
для Яндекс Навигатора
Арендная плата 3400 руб. в год
Цена 49000, торг
Право аренды на 20 лет
Продажа права аренды на 20 лет по договору уступки прав
Официально, легально, законно (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ)
Договор уступки прав регистрируется в Росреестре, срок - 3 рабочих дня, госпошлина - 4000 рублей
Бесплатно подготовлю полный пакет документов для регистрации уступки прав в Росреестре и зарегистрирую их, без комиссий, посредников и скрытых платежей:
— Договор уступки прав по долгосрочному договору аренды
— Уведомление в адрес администрации об уступке прав
— Отправлю уведомление в адрес администрации Почтой России
— Сдам/получу документы в МФЦ
— Отправлю Почтой России в Ваш адрес (в случае необходимости) с описью вложения
— Расписка (в случае наличного расчета)
— Акт приема-передачи документов после регистрации
Переуступка прав по договору аренды, аренда до 2044 года (на 20 лет).
Арендная плата 280 руб. в месяц (3400 руб. в год).
Переуступка прав по договору аренды оформляется через Росреестр, срок регистрации переуступки в Росреестре - 3 рабочих дня, заключение нового договора аренды не требуется, разрешения или согласия администрации-арендодателя не требуется при условии его уведомления (пункт 9 статьи 22 Земельного Кодекса РФ).
После постройки дома участок можно выкупить в собственность за 2,5% от кадастровой стоимости, то есть за 4200 руб. (кадастровая стоимость участка 168 тыс.руб.)
Для регистрации дома и выкупа участка в собственность достаточно построить дом до степени готовности "закрытый тепловой контур" (фундамент, стены, крыша, окна и двери), отделку и коммуникации можно сделать позже (после регистрации дома в Росреестре).
Для постройки дома можно заказать лес 175 куб.м. (кругляк) в лесничестве (лес под участок не выбирали).
Торг!
Звоните, на сайте бываю редко, все дополнительные вопросы по телефону.
