Описание
Предлагается к продаже здание-магазин с земельным участком по адресу ул. Ленинская д 44.
ОПИСАНИЕ:
Помещение включает в себя три блока с индивидуальными входами, СТО и мансарда на втором этаже.
Все помещение под охранной системой.
Общая площадь помещения: 319,3 кв.м
Земельный участок общей площадью: 1087,67 кв.м. В собственности, проведена процедура межевания.
Материал наружных стен: кирпич
Назначение: нежилое.
Отопление твёрдотопливное. Все помещение отапливаются.
Для подачи воды имеется скважина на глубине 67 м (насос)
Все помещения электрифицированы с установкой необходимых счетчиков.
Окна пластиковые.
1-ый блок: Самое большое помещение общей площадью 150 кв.м.
Установлена двойная входная дверь.
Была предусмотрена дополнительная вентиляция помещения.
В помещение выполнен стилизованный ремонт для ведения бизнеса в развлекательном направление. У нового собственника появляется прекрасная возможность возобновление бильярдного клуба. Тем более все оборудование остаётся. Включает в себя все самое необходимое: два американских стола (9 футов), один русский, (12 футов), полноценное освещение столов и зала, комплекты для бильярда, барная стойка с витриной, зоны отдыха (диваны, кресла).
2-ой блок: Разделен на два больших зала, одна комната, кочегарка, коридор и санузел.
Общая площадь более 70 кв.м.
Также установлена двойная входная дверь. Полы бетонная стяжка. Стены под покраску.
Хорошая возможность для открытия спортивных направлений, офисов.
3-ий блок: Включает в себя шесть помещений общей площадью 50 кв.м (одно из которых санузел)
Установлена двойная входная дверь. Полы бетонная стяжка. Стены покраска, обои.
В данном блоке хорошая возможность реализации для сферы обслуживание (бьюти индустрия). Либо открытие магазина продуктового или хозяйственного назначения.
Так же в здание есть СТО (БОКС) общей площадью 48 кв.м
Высота бокса 3,5 м, ширина 6 м, длинна 8 м.
Ворота бокса 3,5 на 4 м.
Полы бетонная стяжка.
Имеется смотровая яма.
Проведено внутреннее утепление стен.
Подведена вода и электричество.
Готовый бизнес для автомехаников. Собственник оставляет полный комплект для полноценной работы данного СТО.
Шиномонтажное оборудование включает в себя следующие: верстак, подъемник ямный (траверса пневмогидравлическая), пресс для выприсовки салинблоков, станок для монтажа и демонтажа амортизаторов, два по 100 л воздушных компрессора, воздушная катушка с пневмопистолетом,
Имеется второй этаж, в виде мансардного помещения. Установлена лестница и сделан отдельный вход. При желание можно провести ремонт, утеплить данное помещение и использовать по назначению.
Так же на территории помещения есть двор для хранения строй материалов, либо транспорта. Установлен забор с отдельным въездом.
Удобное месторасположение данного объекта позволяет рядом с территорией организовать парковочные места для автотранспорта. Подъездные пути имеются.
Вам открывается уникальная возможность для реализации самых смелых идей для полноценного ведения бизнеса в разных направления и получении хорошей прибыли. Возможность открытия бизнеса в спортивном направление, ресторанный бизнес, продовольственные и хозяйственные магазины, а так же в сфере бьют индустрии.
Данное помещение хорошо подойдёт для ведения как сетевого так и частного бизнеса.
Мы готовы к переговорам и рассмотрим все виды расчетов.
Документы готовы к сделке. организуем быстрый просмотр. Ответим на все интересующие вопросы.
С уважением, специалист по продаже недвижимости Алена!
