1-этажный таунхаус, 258 м2, на продажу в Лесозаводске

Продается зарегистрированный объект незавершенного строительства - 3-х квартирный жилой дом. Степень готовности 7% (то есть только фундамент)- Электроснабжение - не подключено. (в микрорайоне централизованное электроснабжение)- Водоснабжение - не подключено (в микрорайоне централизованное водоснабжение)- Водоотведение - не подключено (канализационные колодцы уже имеются около фундамента, в микрорайоне централизованное водоотведение)Важно !!!: пожалуйста, перед Вашим звонком, прочитайте внимательно всё - это СЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ !!!1. На фундамент зарегистрировано Право собственности. Договор аренды на земельный участок я не заключал, Вам необходимо будет это сделать в Администрации города уже на своё имя..2. При строительстве микрорайона(вначале было много домов на общем участке) застройщик "вылез" на 60 % площади этого фундамента за границы выделенного общего земельного участка. В последующем общий земельный участок был разделён под каждый дом и фундамент. Для этого фундамента есть  земельный участок равной его площади 258 м2 (см. схему, но это не прямоугольная фигура). При пересмотре возможности строительства на выделенном земельном участке - площадь дома будет составлять до 110 м2 каждого этажа уже на  НОВОМ фундаменте..3. На Публичной кадастровой карте Вы можете увидеть размежеванный дополнительный земельный участок вокруг фундамента (на этот доп. участок у меня нет Прав). Если построить дом, используя этот существующий фундамент, Вы должны понимать, что тогда будущий Дом будет стоять на половину в лесопарковой зоне.4. ЦЕНА указана за фундамент (в договоре купли-продажи будет указана полная сумма сделки на покупку фундамента с последующей регистрацией Права собственности в РОСРЕЕСТРЕ на Ваше имя) - это даёт Вам юридическое право на ВОЗМОЖНОСТЬ  построить жилой дом до 3-х этажей в микрорайоне Лесавино  в соответствии с требованиями к строительству (площадь дома до 110 м2 на каждый этаж на существующем выделенном земельном участке)То есть торг возможен, но не из-за технического состояния фундамента и его расположения по отношению к его земельному участку, а...., например, из-за "скорости" оформления сделки. .!!!!!!! Уточняю, что эта цена за покупку фундамента, который дает возможность построить Дом в коттеджном микрорайоне непосредственной в близости к центру города Лесозаводск)