1-этажный дом, 57 м2, на продажу в Ликино-Дулёво, улица Новикова-Прибоя, 9

Продается часть жилого дома площадью 57 кв/м. 
Дом одноэтажный, с отдельным входом, земельный участок 6 соток.
Фундамент кирпичный, пролитый, было произведено усиление. Дом бревенчатый, есть глубокий погреб. 
Отопление-газовый котел, на воду-газовая колонка. С/у совмещенный, канализация и водопровод центральные. Окна ПВХ.
характеристики объекта:
Центр города- в пешей доступности, в 10 мин до остановки;
удаленность от школы, больницы, магазинов-10 мин
состояние фундамента, стен, крыши- в хорошем состоянии;
внутренняя отделка-жилой дом;
состояние и размер участка- оформлен, огорожен, 6 соток, межевание.
коммуникации: проведен  водопровод, газовое отопление, 220Вт
документы: готовы к сделке, 1 взрослый собственник,  земля оформлена в собственность
мебель частично остается. На участке расположен металлический гараж. 
Рассматриваем все варианты оплаты: ипотека (помощь в одобрении, возможность получить скидку по % ставке от Сбербанка и ВТБ), маткапитал (реализация не зависит от возраста детей) и т.д. Рассмотрим вариант обмена на 1-к квартиру.