Помещение свободного назначения, 36 м2, в аренду в Липецке, улица Хренникова, 1А

Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды торговой площади в Торговом центре «Елецкий». Здание Торговый Центр «Елецкий», первая линия, въезд/выезд города Липецка и микрорайона "Елецкий», общая площадь 7700 м², построена первая очередь общей площадью 2500м.кв. расположен по адресу: г. Липецк, ул. Хренникова, д. 1В. Срок ввода в эксплуатацию – апрель 2020 года Прямая аренда Помещения Торговые площади от 35 до 420 м.кв. Состояние арендуемого помещения Помещение передается Арендатору в состоянии соответствующего стандарта, с качественной отделкой: · стены - негорючие гипсокартонные плиты; · потолки – подвесной потолок «Грильято»; · полы – керамогранит»; Инженерные системы и техническое оснащение Здания: · центральная система кондиционирования; · приточно-вытяжная вентиляция; · пожарная и охранная сигнализация; · система оповещения при пожаре и других чрезвычайных ситуациях, система дымоудаления; · система центрального отопления; · круглосуточная охрана Здания, система видеонаблюдения. Передача Арендуемых помещений Помещение передается Арендатору по Акту приема-передачи после исполнения Арендатором обязательств по оплате Обеспечительного платежа. Срок аренды срок договора аренды - долгосрочная аренда, с последующей регистрацией договора в УФРС; договор аренды 11 месяцев. Ставка арендной платы Ставка арендной платы за Помещение составляет: 2500 руб./м² (НДС не облагается). Предкассовая зона. 1800 руб./м² (НДС не облагается). В случае аренды большой площади стоимость договорная. Коммунальные расходы, рассчитываются по установленным ИПУ, находящимися в арендуемом Помещении. Отопление из расчета занимаемой площади. Арендные платежи Ежемесячные авансовые платежи не позднее 5-го числа текущего месяца Обеспечительный платеж Обеспечительный платеж равен сумме Базовой составляющей арендной платы за 1 (один) месяц. Реклама предоставление места под рекламу - размещение на фасаде здания светового короба. Парковка Благоустройство. Бесплатная парковка на 200 машиномест К торговому центру будут перенесены остановки общественного транспорта, выезд\въезд в мкр. Елецкий. Будет организована остановка общественного транспорта въезжающего в город. У торгового центра будет организован уличный детский городок. Арендаторы - сеть продовольственных магазинов «Пятерочка» новый формат с онлайн кассами на площади 770 м.кв.