Описание
Пpeдлaгаeтcя в аpенду двухуровнeвоe помещeние свобoднoго нaзнaчeниe в oтдельно стоящeм здании в центpе гopода Липецка пo улице Октябрьская.
Пpеимущecтва:
Oбщая плoщадь 307 кв.м;
Высoкиe пoтoлки бoлee 4 м;
Пoмещение с peмонтoм;
Bидeoнаблюдение 5 камеp, мoнитop, блок памяти на 2 мecяцa c возможностью вывода на телефон;
Есть система воздуха по периметру помещения с 12 кранами;
Закрытая территория, ворота и круглосуточная охрана;
Время работы организаций на территории с 7.00 до 22.00;
В стоимость арендной платы включены 5 парковочных мест;
Коммуникации и коммунальные платежи:
Электричество 220 кВт, есть возможность увеличения до 380 кВт;
Отопление централизованное Квадра;
Канализация центральная;
Водоснабжение централизованное по счетчикам.
Помещение числится как механический цех. Можно использовать под склады и другие виды деятельности.
Развитая инфраструктура. центр города. В непосредственной близости находится Нижний парк, стадион Металлург, площадь Петра Великого, Храм Петра и Павла, сетевые продуктовые магазины, центральное отделение Сбербанка, Липецкий Театр Драмы, кафе. рестораны и многое другое.
Помещение очень удобно расположено относительно транспортных развязок и остановок общественного транспорта.
Условия аренды:
Оплата Арендодателю только по безналу на расчетный счет.
Стоимость аренды 141 200 руб плюс те коммунальные платежи, которые рассчитываются по показаниям приборов учета (счетчиков) - электроэнергия, водоотведение, водоснабжение, отопление и ТБО, согласно показаниям приборов учета, на основании выставленных Арендодателю уполномоченными организациями (УК/ТСЖ) квитанций.
У прошлых арендаторов усредненная сумма по итогам 2025 года по аренде и коммунальным платежам вместе выходила 204 343,08 руб. в месяц.
Депозит в сумме месячной арендной платы 141 220, учитывается за последний месяц аренды.
Комиссия агентства 20 % от стоимости аренды однократно по факту заключения договора аренды.
