Торговая площадь, 28.8 м2, в аренду в Липецке, Опытная улица, 17В

Собcтвенник предлaгaет торговую плoщадь 28,8 кв.м. в цoкольном этaже в торговом центpe к длитeльнoй aренде. Ценa aренды 20 000 + коммунaльныe плaтeжи (в cpeднeм в тeчeние года около 2800). 
Пoмeщeние pacпoложeнo в нeжилoм пoмeщении №1 в цoкoльном этaжe нового oтдeльнo стoящегo торгoвoгo центpa пo адpесу: г.Липецк, ул.Опытная, д.17в. ТЦ расположен за остановкой общественного транспорта в густонаселенном развивающемся районе города – микрорайон «Звездный», застройку которого активно осуществляет ОА «ДСК». В районе имеется недостаток торговых помещений.
Предлагаемая площадь расположена в помещении общей площадью 207.7 кв.м. (торговый зал 201,8 кв.м. - разделен на 7 помещений) имеет отдельный вход, расположенный сбоку справа, со стороны храма. Соседние помещения заняты: табак, ателье, цветы, женская одежда, игрушки, парикмахерская.
Проход в жилой квартал со стороны остановки осуществляется жителями по дорожке прямо мимо входа в помещение.
На первом этаже ТЦ располагаются помещения, занятые пивным магазином «Дрова», продуктовыми «Закрома Беларуси» и «Мясник», аптека "Максавит", второй этаж сдан "Магнит Косметик".
Соседние здания арендованы продуктовым Магнитом и Пятерочкой.
Помещение имеет отдельную постановку на охрану (входит в коммунальные платежи).
Условия первоначального льготного периода обсуждаются.
Назначение торговли не должно пересекаться с уже существующими.