Описание
Сады "Стpоитeль" в гopоде Липецке пo улице Kовaлeва нoмeр один в Липeцкoй oблacти.
Дaнное объявление являетcя пpедложением caдoводов тoвapищеcтвa и дoполняeт анaлогичные объявлeния от coбствeнников учаcтков pаспoлoженных в садовoдствe "Стpoитель".
СТСН "Cтрoитель" - этo частная территория, поддерживаемая членскими взносами.
Предлагаются на продажу владельцами земельные участки в Садоводческом Товариществе Собственников Недвижимости (СТСН) "Строитель" расположенного по улице Ковалева города Липецка: №17, №86, №94, №143, №153, №215, №474, №1001, №1333, №1598, №1684, №1729, №1818, №1863, №1865, №1867,№1869, №1909в и другие.
Участки площадью от 3,5 соток до 8 соток, расположенные в разных частях огромного садоводства. Участки с домиками и без домиков, в разном состоянии, ухоженные и запущенные. Свет городской по линиям круглогодично (Россети прямые договора). Есть уже подключенные домики к электросетям. Земля - чернозем, растет все, что растет в средней полосе России, грецкие орехи, персики, абрикосы, весь спектр овощей и ягод... Городская черта - автобусы №11, 315, 2, 346, 302, 33а, круглогодично, с 6 до 23 часов. Вдоль территории товарищества есть 4 остановки автобуса. Также возможна подача такси по заявке и через приложение. Доставляется курьерская доставка и почта. По улице Ковалева две автозаправки и газовая автозаправка. По другую сторону улицы Ковалева, промзона, есть рабочие места.
Поливная вода подается по расписанию с апреля по сентябрь включительно, каждый пятый день с 15 час. Садоводство застраивается жилыми домами по все территории. Живет более 530 семей круглогодично. Много молодых семей с детьми. Если дом признан комиссией годным к проживанию круглогодично, то можно прописаться. Участки можно использовать для выращивания овощей - фруктов, ягод себе, родне, излишки для рынка. Можно отдыхать семьей и с друзьями, строить жилые дома под круглогодичное проживание. Некоторые садоводы проживают дачный сезон на участках в садовых домиках, от снега до снега. Что может быть лучше чем проснуться и увидеть восход солнышка, серебряную росу на своих грядках, а засыпать под песни соловья. Вся красота и уют на участке будут зависит только от владельца.
Коммерческие объекты на территории товарищества запрещены законом №217 о садоводстве. Также строго запрещена реклама в границах СТСН. Если владелец все же решил заняться предпринимательской деятельностью на участке, то пусть будет готов к контактам с государственными органами, налоговой службой, экологией, МЧС, земельным контролем и заключить прямой договор с АО "ЭкоПром-Липецк" на вывоз мусора с участка по графику.
Есть первый в городе на садах в товариществе скоростной интернет (оптика Ростелеком прямые договора) и интерактивное телевидение. Осенью будет новая стройка по увеличению мощности интернета. Желающие могут на прямую обратится с заявкой в Ростелеком. За 13 рублей в день (услуга Ростелеком) можно поставить видеокамеры и смотреть за происходящем на участке круглосуточно.
Есть первый в городе шумозащитный забор со стороны Федеральной трассы Орел -Тамбов. Въезды на товарищество будут закрыты умными автоматическими шлагбаумами, управление картами и с телефона, приложением (удаленного открытия). Два уже установлены и работают. Охраняется территория ЧОП "Дельта-Липецк" и полицией.
Есть видео наблюдение на въездах товарищества, сеть которого опутает всю территорию. Все 16 перекрестков по центральной дороге от шлагбаума уже под контролем видео камер. Заезд с ЛКАД через мастерскую "Милания" также под наблюдением видеокамер. Зафиксированные видео камерами правонарушения передаются в МВД в реальном времени.
Восстанавливаются и расширяются дороги товарищества своими силами, отсыпаются щебнем. Чистится снег в зимний период по всей территории товарищества по всем линиям. Тихий уголок в черте города и безопасный, с возможностью удобно и быстро добраться в город на место работы и учебы, детский садик, кружки, секции, магазины.
По территории товарищества есть 8 точек для сбора мусора, контейнера вывозятся по графику и заявке двумя управляющими компаниями согласно договоров круглогодично. Становиться чище в товариществе чем в городе. Контейнерные площадки постоянно убираются от рассыпанного мусора.
Товарищество готовиться к газификации в 2024 году.
На территорию товарищества зашла строительные компания по строительству щитовых домов. Будут строится дома для дальнейшей продажи как жилые.
Возможны просмотры и торг продаваемых участков. Владельцы Вас проконсультируют об характеристиках продаваемых участков. Нумерация участков идет от центральной дороги товарищества в сторону по возрастанию, левая сторона нечетная, правая сторона четная. Счастливыми правообладателями земельных участков уже стали 76 человек в 2023 году.
В товариществе грамотный, динамично развивающий и технически модернизирующий садоводство руководитель. С огромным жизненным опытом. Исполняющий работу не только согласно полномочий председателя, но и администрации поселения. Постоянно на связи с городской, областной администрацией и с правительством РФ. Смотрящий в перед в будущее руководитель, ведущий сады к статусу современного поселения. Имеет благодарности от Администрации города Липецка и садоводов СТСН "Строитель".
