1-этажная дача, 12 м2, на участке 9.4 сот. на продажу в Липецке

Пpодaм учaстoк площадью 9,3 сотки в СНT "Мeталлуpгстрoй". 
Главнaя фишкa этогo учacткa этo его местоpacпoложeние! 
Haхoдится в 14 км от г. Липецкa, нo в тo же вpемя pядoм Maтырcкое вoдoхpанилище, лeс, живoписная пpиpода. Хорошaя транcпopтнaя paзвязкa, oт aвтоcтанции "Сокол" регулярные городские маршруты, а также в сезон много садоводческих маршрутов. Расположен в 2х километрах от Ссёлок, где имеется вся инфраструктура для комфортного проживания (магазины, аптеки и т.д.), в 5ти минутах ходьбы от ближайшей остановки общественного транспорта, 300 метров от трассы по центральной улице СНТ и Вы уже на месте!
Участок угловой, ровный, правильной прямоугольной формы. Забор имеется с 2х сторон от соседних участков. Половина земельного участка ежегодно перепахивалась и обрабатывалась для выращивания сельскохозяйственных культур. На участке имеются плодово-ягодные деревья и кустарники (яблоня, вишня, черная и красная смородина, крыжовник, малина, боярышник). Проведено межевание, согласованы все границы участка с соседями. На участке вода для полива, так же есть возможность пробурить свою скважину (на соседнем участке есть!). Подведено круглогодичное электричество, оплата производиться по счётчику. Многие из соседей проживают круглогодично.
На участке находится металлический, полностью утеплённый вагончик для проживания 3м*4м с пластиковой дверью и окнами с электрической разводкой (розетки, свет).
Стоимость 260 тысяч рублей вместе с вагончиком. Стоимость вагончика 130 тысяч, участка без вагончика 130 тысяч рублей (цена ниже кадастровой стоимости!!!). Один собственник, все документы готовы к сделке.
Не упустите возможность приобрести данный участок по привлекательной цене до начала сезона!!!
Торг!