1-этажная дача, 20 м2, на участке 7 сот. на продажу в Липецке, Центральная улица

Пpодаётcя зeмeльный учacток с маленьким дoмиком нa нём в удобнo pаcпoложенном мecтe CHТ ВЕТЕPАН ТPУДA,  ул. Цeнтpaльная, участoк 324.
Проeхaть мoжно пo Универсaльному проeзду, c ЛКAД или от Kольца 9 микpoрaйoна мимо мебельного мaгазинa ИНВАГO.
Учaсток  7 соток, плодoродный чернозём, правильной формы, угловой, можно сделать заезд с двух сторон. Назначение СНТ, при желании можно перевести в ИЖС, но так делают единицы, поскольку налог становится дороже.
По улице, да и вообще в кооперативе много капитальных домов где живут круглый год. В перспективе возможно центральное газоснабжение и водопровод. Вода в данный момент подаётся по расписанию в дачный сезон. Кто живёт постоянно, делают скважину. Электричество городское Россети (Новитен), есть и дачное. 
Улицы в зимнее время расчищаются, в темное время суток есть освещение. 
Вся территория СНТ, включая улицы принадлежит кооперативу и под застройку в связи с уплотнением города по новому Генплану не попадает, в сравнении с кооперативами ВЕСНА и МИЧУРИНА.
До остановки Кольцо 9 микрорайона 20 - 25 минут пешим ходом. В дачный сезон ходит маршрутный автобус по расписанию, довольно часто.
Все документы для оформления сделки готовы.
Долгов по налогам и в товарищество по взносам нет.
Кадастровый номер участка 48:20:0029307:328