1-этажная дача, 131 м2, на участке 10 сот. на продажу в Липецке, Линейная улица, 23

Арт. 132621268 Уважаемые покупатели! Представляю вашему вниманию просторный новый дом, расположенный вблизи коттеджного поселка "Университетский" - тихое, престижное и уже обжитое место. Соседи живут рядом, улица сформирована (линейная 23 и Мирная 46/Широкая), дорога отсыпана щебнем - комфортный подъезд круглый год.

Локация и инфраструктура:
Дом находится в шаговой доступности от остановки (57 минут пешком). Рядом всё необходимое для жизни: школа, детский сад, магазины, рестораны. Отличная транспортная доступность при этом тихая атмосфера загородной жизни.

Характеристики дома:

 Общая площадь: 131 кв. м.
 Планировка:
   Просторная кухня-гостиная - 2,92 кв. м с выходом во двор (идеально для семейных праздников и приема гостей).
   3 изолированные спальни, две из которых оборудованы гардеробными.
   Раздельные ванная и туалет.
   Отдельная котельная.
   Две уличные террасы для летнего отдыха.
 Конструктив и отделка:
   Стены: Комбинированные - облицовочный керамический кирпич (120 мм) + газосиликатный блок Hebel D500 (300 мм). Перегородки - Hebel 150 мм. По периметру дома армированный пояс.
   Кровля: Мягкая кровля с качественной гидро- и пароизоляцией, утепление 200 мм. Предусмотрен просторный чердак.
   Окна: Высококлассные - 5-камерный ламинированный профиль 70 мм, установлены 3 мультифункциональных стекла (тепло- и шумоизоляция).
   Дверь: Входная дверь выполнена на заказ: сталь 2 мм с терморазрывом — защита от холода и шума.
   Пол: Залит армированный черновой пол.
 Инженерные системы:
   Электричество: Подключены 3 фазы (380 В) - достаточно мощности для любого оборудования.
   Канализация: Разведена по дому, оборудована большая сливная яма объемом 17 м с переливом.

Участок:
На участке, помимо основного дома, расположен отдельный дачный домик (остается собственнику). Это отличное место для хранения инвентаря или гостевой домик.

Преимущества объекта:
 Новый дом - заезжай и живи.
 Мощное электричество (380В).
 Продуманная планировка с гардеробными.
 Качественные материалы и технологии строительства.
 Развитая инфраструктура в шаговой доступности.