Описание
Уважаемые гости сайта! Предлагаю Вам приобрести Часть I жилого 3-х эт., кирпичного Таунхауса ("Дуплекс"), в собственности, Общей площадью - 292,4 кв.м., с отдельным входом!!! Земля в общей долевой собственности - 15,27 сотки. Дом расположен в районе "Сокол"(ПМК, 3 линия от р. Воронеж). Дом находится недалеко от автобусной остановки (авт. №№ 12,24,33,108,352,324). Дом и расположение его имеет ряд преимуществ: Удобная транспортная развязка, выезд на "Тамбовскую" трассу; Асфальтированные улицы; Удобные подъездные пути; Двор уютный с зеленными насаждениями. Недалеко от дома - детская игровая площадка, пляж, различные магазины и т.п. Параметры дома: Общ. площадь – 292,4 кв.м., жилая – 120,3 кв.м., кухня – 13,1 кв.м. Планировка: Цокольный этаж: Гараж (отапливаемый, с небольшим подвалом для хранения солений) - 33,1 кв.м.; Топочная - 11 кв.м. (2-х контурный газовый котёл "PROTERM"); Спортзал - 34,2 кв.м.(можно использовать как жилую комнату), 2-а подсобных помещения - 4,2 и 4,4кв.м.; Коридор - 4,9 кв.м. Выход в гараж. Высота потолков - 2,80м. 1-ый этаж: Зал (с камином, Франция,16 кВт, отделан мрамором) - 31,2 кв.м.; Хозкомната (по стирочная) - 10,5 кв.м., С/узел (раздельный) - 6 и 7 кв.м.; Кухня (со встроенной мебелью) - 13,1 кв.м. и Столовая - 19,8 кв.м.; Общ.коридор - 20,8 кв.м. Высота потолков - 2,89м. 2-ой этаж: 2-а застеклённых балкона - 5,2 и 0,8 кв.м.; 4-и Спальни - 19,8; 12,7; 17,0 и 9,3 кв.м.; Ванная комната - 6,7 кв.м.; С/узел раздельный (душевая кабинка) - 1,7 и 2,3 кв.м.; Комната свободного планирования (холл, коридор) - 20,8 кв.м.; Высота потолков - 2,87 м. Окна все, 2-х камерные из ПВХ, коммуникации - полипропилен, полы - Шведская паркетная доска, импортная плитка в помещениях и санузлах. Все санузлы в доме с тёплыми полами!!! Потолки подвесные, комбинированные, 2-х уровневые. Счётчики на воду, свет и газ. Дом 2004г.п., в превосходном состоянии, с качественным и дорогим ремонтом и дорогой мебелью (делали для себя!!!). Фактически введён в эксплуатацию в 2009 году!!! Коммуникации - Газ, Электричество, водоснабжение - центральные. Сливная яма во дворе, (4и кольца) - 6 куб.м. Фундамент – ЖЗБ блоки, перекрытия – жзб плиты, толщина наружных стен - 0,58 м., ГСБ, (2а ряда) + облицовочный кирпич, внутренние перегородки - кирпичные, обшиты гипсокартонном; Надворные постройки: Теплица - 18 кв.м. (кирпич, поликарбонат), Летняя уборная (кирпичная), Крытая беседка для отдыха, с мангалом. Установлены 2-е видеокамеры во фронтальной части дома и дворика. В доме остаётся всё!!! Спутниковое ТВ, интернет. Любая форма оплаты. В собственности больше 5-ти лет. Один собственник. Готовы к диалогу по торгу.
