1-этажный дом, 68 м2, на продажу в Липецке, Советская улица, 68

Продаю (или поменяю) на капитальный гараж в ближайшем районе от Т.Ц. ,,Европы,, на Советской в г. Липецке жилой дом в с. Ратчино Добровского района по ул. Тургенева 4, общей площадью 67,45 кв/м. и земельным участком 44 сотки.На участке кроме жилого дома имеются сараи из дубового сруба (в одном из которых выкопан большой подвал) и сруб под баню. Дом пригоден для проживания, но требует косметического ремонта. Дом газифицирован (стоит ОГВ). Отопление от ОГВ и печки (можно отапливать дровами или углем, которые в наличии Колонка с водой находиться на территории участка (в 2 метрах от входной двери в дом).На сегодняшний момент в доме никто не проживает (используем как дачный участок для отдыха по выходным). Село с развитой инфраструктурой (клуб, церковь, магазины, почта, больница, поликлиника). В шаговой доступности река и лес. В доме приступили к ремонту. Демонтировали деревянную перегородку. Ободрали стены от обоев. Срезали старые (в рабочем состоянии) чугунные радиаторы отопления (хотели поменять на биметаллические). В доме нужно провести косметический ремонт: 1)Проштукатурить и наклеить обои внутри. 2)Застелить полы ДВП (имеется в наличии). 3)Поменять окна. 4)Реставрировать или сломать (по желанию) печку. 5)Подштукатурить дом с снаружи и побелить. Дом сам по себе теплый. Крыша не течет. Я являюсь единственным собственником.Документы готовы. Фото скину позже. Рассмотрю варианты другого обмена. Данная цена актуальна до тех пор пока небудет проведен ремонт. На обмен цена за дом выше. Цена 250 тысяч, без торга.