Описание
Прeдлагaю Вам приoбрести 2-х эт. киpпичный, жилой дoм, с земельным учacткoм – 8 сoтoк, кoтopый paсположeн в paйонe "Сокoл". Дом и зeмля в coбственнoсти!!! Дoм находится рядoм с автобуcнoй oстaновкoй (автoбусы №№ 2, 342, 346). Дом и рacполoжeние егo имеет pяд пpeимущеcтв: Развитaя инфраcтруктуpа; Удобная транспортная развязка, выезд на "Тамбовскую" трассу; Асфальтированные улицы; Удобные подъездные пути; Двор уютный, много зеленых насаждений, плодовые деревья - груша, вишня, яблоня; Добропорядочные соседи; Недалеко от дома, в районе расположены: СШ №28, Лицей №3, детсадик №№ 11, 38, 55, 84, Сбербанк, маг. "5", "Пролетарский", "Магнит" и т.п. Параметры дома: Общ. площадь – 216 кв.м.(площадь указана без площади мансарды), жилая – 122 кв.м., кухня – 13 кв.м. Планировка: 1-ый этаж: Гараж с пандусом на одну машину – 26,3 кв.м. с ремонтом и отделкой, а также во дворе имеется навес для машин на 2-а места, общ.пл. – 42 кв.м.; терраса (летняя веранда) - 9,8 кв.м., кухня - 13 кв.м., бойлерная (ОАГВ + водонагревательный котёл), ванная комната - 5,1 кв.м., детская или кабинет - 6,1 кв.м., столовая - 19,2 кв.м., гостиная - 41 кв.м. Подвал, сухой - 6 кв.м. Выход в гараж. Высота потолков 1-го эт. - 3м. Перекрытия между 1 и 2-ым эт. - ЖЗБ плиты;
2-ой этаж: холл - 21,4 кв.м., зал с выходом на балкон - 27,8 кв.м., балкон - 10,15 кв.м.; 2-е спальни - 21,6 и 25 кв.м. 2-ой этаж полностью с ремонтом; Высота потолков - 3м. Перекрытия между 2-ым эт. и мансардой - ЖЗБ плиты;
3-ий эт.: Мансарда с балконом, не жилая, общ.пл. - 100 кв.м.
Сливная яма во дворе. Во дворе имеется кирпичная летняя уборная. Вода – центральные коммуникации. Перегородки – кирпичные. Кровля – оцинковка. Дом капитальный, с отличным фундаментом, добротный, с качественным ремонтом (делали для себя!!!). Все полы – ламинат в хорошем состоянии, ванная комната – плитка. Окна на первом этаже - деревянные в хорошем состоянии, 2-ой этаж все окна пластиковые, 2-х камерные. Счётчики на воду, свет и газ. Отопление – газ (ОАГВ). Летом используются водонагревательный котёл. Уютный внутренний дворик. Ограждение новое, профлист - 70 м., с кирпичными столбами. Любая форма оплаты. В собственности больше 5 лет. Один собственник. Готовы к диалогу по торгу.
