Описание
Продaетcя жилой дом, 94 кв.м, вблизи Быxанова сaда, pайoн "Oпытнoй cтанции" (20 мин.пешком до ocтaнoвки "Быxанов сад", 4 мин. на автомобилe).Площaдь дома 94 кв. м., без учетa терассы и манcaрды. Пpи необхoдимocти возможнo oбустpойcтво мaнсаpднoго этажa, дoпoлнительнoй площaдью 56 кв.м. Taкже вoзможно зacтeклить тeppасу под дополнительную прихожую площадью 12 кв.м.
Дом 2018 года постройки зарегистрирован, как жилой дом, поэтому прописка возможна(на данный момент все члены семьи прописаны).Все документы готовы к продаже, рассматриваем любую форму оплаты.
Дом расположен у главной асфальтированной дороги. С апреля по октябрь, через каждые 40 мин., ходит бесплатный садоводческий автобус №23, остановка рядом с домом. Близлежащие школы: гимназия №19, школа №24. Планировка: кухня-гостинная 24,6 кв.м, три комнаты: 18,5 кв.м, 14,9 кв.м, 12,7 кв.м, коридор 7,2 кв.м, тамбур 3,4 кв.м, ванная 5,9 кв.м, туалет 1,9 кв.м, топочная 6 кв.м, терраса 12 кв.м. Высота потолков 2,9 м.
Фундамент ленточный, монолитный шириной 50 см, заглубление фундамента на глубину промерзания грунта 1,5 м, высота бетонного цоколя 0,6 м. Стены: газосиликатные блоки толщиной 375 мм, облицовка - Железногорский керамический кирпич, цвет "солома", средняя стена-силикатный кирпич толщиной 380 мм, перегородки -силикатный кирпич. Есть армопояс. Перекрытие -бетонные плиты, утепление перекрытия толщиной 200 мм - базальтовая минеральная плита IZОVОL. Крыша двускатная - металлочерепица "Монтерей", цвет шоколад. Окна пластиковые КВЕ, ламинированные под дерево, двойной стеклопакет. Отделка: стены покрашены интерьерной краской "Тиккурилла" светлого оттенка, полы из шпунтованной доски покрытой лаком "Rеmmеrs".
Коммуникации: городская линия электроснабжения ЛГЭК, водоснабжение - собственная скважина глубиной 63м, канализация-сливная яма, два колодца общ. объёмом 10 куб.м., горячая вода-бойлер на 100л., отопление- электрический котел "Vаillаnt". Интернет- оптоволоконный кабель. Установлено видеонаблюдение.
Заезд со стороны площади Героев, следуете по маршруту: пр-д Шишкина - ул.Кротевича (одностороннее движение) - ж/д переезд - мимо пруда едите прямо, не сворачивая( 0-я ал.), до арки с вывеской "Металлург-1". Выезд - через ул.Урицкого,дальше по одностороннему движению к ул.Тельмана, на ул. Балмочных, к площади Авиаторов (Самолет).
Точный адрес: СНТ "Металлург-1", квартал-1, участ.-28, смотрите скриншот с картой в фотографиях.
