Описание
Предлагаю к продаже двухэтажный жилой дом в Правобережном районе города Липецка (с. Жёлтые Пески) по ул. Лесная, дом 31 на земельном участке 15 соток.
Дом строился для семьи, использовались самые качественные материалы.
Дом расположен в экологически чистом районе с большой перспективой развития в соответствии с генпланом города Липецка. Дом расположен на границе с лесом, река Воронеж в 100 метрах, непосредственный выход в лес и на реку. Тупиковая не проездная зона. Дом полностью готов к проживанию.
Стены дома: газосиликатные блоки толщиной 400 мм, облицовочный кирпич - 120 мм.
Перекрытия: пустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.
Окна: ПВХ - "Рехау". На всех окнах установлены рольставни с электроприводом.
Двери: межкомнатные - деревянные "Волховец", входные - металлические, двойные.
Полы: ламинат 33 класса - в жилых помещениях, керамическая плитка - в лестнице, холлах этажей, душевых, санузлах, бане, бассейне, лоджиях.
Инженерное обеспечение:
- отопление выполнено из жестких медных труб с изоляцией и скрытой прокладкой;
- в санузлах, душевых, тамбуре входа, бассейне, кухне - теплые полы с водяным теплоносителем и трубами из пенопропилена;
- горячее водоснабжение от бойлера V = 200 литров из медных труб скрытой прокладки;
- холодное водоснабжение из скважины, расположенной в приямке котельной, разводка из медных труб скрытой прокладки;
- электроснабжение 380/220 вольт, двухтарифный учет;
- для обеспечения дома теплом предусмотрена котельная с двумя котлами Vaillant по 28 кВт каждый. Для управления котлами установлен каскадный регулятор. Котельная полностью автоматизирована;
- дом обеспечен охранной сигнализацией с силами быстрого реагирования;
- дом обеспечен спутниковым телевидением - Триколор ТВ.
Цоколь: котельная, ванная, душевая, баня, комната отдыха.
1 этаж: кухня, гостиная (с камином), душевая, прачечная, бассейн (оборудован лестницей, водопадом, противотоком, подсветкой, осушителем воздуха, автоматически поддерживающим заданную влажность воздуха, двумя душевыми кабинами), два гаража.
2 этаж: четыре спальни, душевая.
Мансарда: комната-студия с бильярдом и кухней для дружной компании.
На участке расположены:
-две теплицы (8 х 3 м., 4 х 2,5 м.);
-летняя кухня с мангалом;
-сарай для хранения инвентаря;
плодовые и ягодные растения, цветы, хвойные и другие многолетние насаждения.
