Описание
Добрый день.
Продаётся ЖИЛОЙ ДОМ(часть) со статусом «КВАРТИРА» - общей площадью 86 кв.м., в том числе жилой площадью в 49,7 кв.м. в которую входят 4 коматы; с земельным УЧАСТКОМ размером около 300 кв.м., находящиеся по адресу: город Липецк, район Быханова сада, улица Чайковского, с чистой юридической историей.
! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !
Описание и фотографии соответствуют действительности.
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Мой клиент (Совершеннолетний собственник) приобрел дом в января 2013 году. Документ основания – Договор купли-продажи.
Дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ и каких либо ОГРАНИЧЕНИЙ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. ПОКАЖЕМ все документы. Собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и принятия задатка, если возникнет такая необходимость. Рассматриваем только оплату за НАЛИЧНЫЙ расчет.
ПРО ДОМ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
После покупки дома в 2013 году начали делать основательный ремонт: построена пристройка на 33 м2, замена настила пола – сделан теплый пол в зонах прихожей, коридора, ванной, туалета; заменили полностью электропроводку (везде медь), замена всего покрытия крыши в 2015 году с частичной заменой лаг. Во всем доме вставлены качественные пластиковые окна (тройной стеклопакет). Система отопления металлическая с чугунными батареями, АОГВ - двухконтурный +бойлер для нагрева воды. Потолок натяжной, исключение кухня – гипсокартон под покраску. Высота потолка 2,65 м. Удобства, в виде ванной и туалета есть и находятся непосредственно в доме. Центральное водоснабжение, канализация – сливная яма(3-и кольца – 5 кубов).
Поверенные счетчики на воду, газ и электричество.
Имеется просторный/сухой подвал, который находиться в постройке на заднем дворе дома.
Земельный участок небольшой, но при этом регулярно обрабатывается. На его территории находятся бытовка, постройка с погребом, беседка, монгальная зона, уличный туалет, полисадник с плодовыми деревьями (слива, яблоня), малиной и клубникой.
Передняя часть придомовой территории накрыта навесом на два машиноместа.
Ворота складные изготовлены для удобства в использовании, формат «книжки», с учетом ландшафта месторасположения.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
До остановки общественного транспорта «Улица Гагирина» 13 минуты ходьбы. До парка «Быханов сад» 20 минут неспешной ходьбы. В целом удобная транспортная развязка в различные направления города.
Соседи приличные :)
Небольшой торг уместен, но только после осмотра)
БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке.
Звоните/пишите…
