1-этажный дом, 145 м2, на продажу в Липецке, улица имени Баумана

Продам жилой дом площадью 145 кв. м. с участком 18 соток в черте города, в районе Сокол, на первой линии домов на центральной улице. Остановка общественного транспорта и пешеходный переход прямо у дома. Перед домом парковка на 2 машины на обочине + парковка и гараж на территории.

Дом в хорошем жилом состоянии, ремонта не требует.
Дом фактически разделен на две части с разными входами (можно объединить), площади 100 и 45 кв. м., по документам это единый дом. Фундамент бутовый ленточный, материал стен кирпич. Дом построен в 1953 году, в 1985 пристроена вторая часть дома, в 1996 году произведен капитальный ремонт и укрепление, косметический ремонт помещений в 2020. Дом с момента постройки в одних руках.
Два ввода газа (установлены 2 АОГВ и 2 газовых плиты), городской водопровод в доме, электричество 15 кВт. Части дома отапливаются независимо друг от друга. Планировка дома представлена на фото в объявлении. Ванна и санузел в доме. АОГВ заменены в 2025м году. В доме три сухих подвала-погреба.

На территории участка капитальный гараж, несколько сараев. В саду плодовые деревья (груши, вишни, яблони), ягоды (клубника, малина, смородина, крыжовник и т.д.), земельный участок возделывается регулярно.

Свободная продажа от собственника (2 взрослых собственника), полная стоимость в ДКП (возможна ипотека), в риелторских услугах не нуждаюсь.
Просмотр в любое время по предварительной договоренности, пишите в личные сообщения, перезвоню вам сама.