2-этажный дом, 100 м2, на продажу в Липецке, 1-й массив, 394

Арт. 143739737 Современный 2-этажный дом 100 м² в черте города! Заходи и живи (мебель остается)!
Продается капитальный, очень теплый и стильный дом в СНТ "Сокол-3" (городская черта, прямо перед Ситовкой). СНТ полностью жилое, дороги зимой регулярно чистят, соседи живут круглый год. Отличная альтернатива квартире — тишина природы в сочетании с городской инфраструктурой (магазины и остановка в шаговой доступности).

 Юридическая чистота — идеальная:
1 взрослый собственник (не пожилой человек, никаких скрытых рисков или доверенностей).
С документами полный порядок. Дом зарегистрирован как ЖИЛОЙ.
В доме можно прописаться.

 Техническая часть и коммуникации:
Год постройки: 2020 год. Строили на совесть и для себя.
Стены: Надежный газоблок + качественное утепление.
Фундамент: Мощный, залит ниже уровня промерзания земли.
Окна: Энергоэффективные стеклопакеты в 3 стекла (отличная шумо- и теплоизоляция).
Отопление: Водяной теплый пол по всему дому, напольное покрытие — плитка. Очень комфортно ногам, тепло распределяется равномерно.
Важно по расходам: Электрическое отопление выходит невероятно экономичным — всего 10-12 тыс. рублей в самый холодный зимний период за весь дом!
Газ: Проходит прямо по улице, при желании можно легко подключить.
Вода: Собственная артезианская скважина (чистая вода без перебоев).
Канализация: Септик из колец (за 6 лет эксплуатации ни разу не потребовал откачки).
Электричество: Мощное, 380 В.

 Планировка и ремонт:
Внутри выполнен качественный современный ремонт в актуальном стиле. Дом полностью укомплектован — вся мебель остается новым хозяевам!
1 этаж: Просторная комната-студия (кухня-гостиная) площадью 25 кв.м. и большой совмещенный санузел.
2 этаж: 4 уютные спальни, куда ведет удобная и безопасная лестница.

 Участок и постройки во дворе:
Участок 6 соток, огорожен забором по всему периметру. Оборудованы уличные дорожки и парковка на два автомобиля.
Большой гараж: 40 кв.м. — поместится авто, колеса и весь инструмент.
Уютная беседка: 12 кв.м. для вечерних посиделок и барбекю.
Сад и огород: Выделено 2 сотки под посадку свежих овощей и зелени, на участке уже растут и плодоносят две яблони.
Причина продажи простая — достраиваю еще один дом почти напротив, так что в будущем можем стать отличными соседями!

Остались вопросы? Звоните! Покажу дом в удобное время.