Описание
Продается 3-х уровневый коттедж 253 м2 / 90 м2 - жилая, расположенный на земельном участке 9 соток в г. Липецке, ул. Ясная, д. 18. Дом и земельный участок (ИЖС) - в собственности. Находится в коттеджном поселке за Быхановым садом в 5 минутах езды от пл. Героев. Отопление газовое - настенный двухконтурный котел Vaillant (отопление + горячая вода), греет воду в проточном режиме. Водопровод центральный, канализация - выгребная (сливная) яма, планируется строительство центральной (хозбытовой) канализации. Установлены счетчики на газ, свет и воду. Коммунальные платежи соизмеримы с оплатой за 2-х комнатную квартиру. Большая парковка для авто и территория вокруг дома выложены тротуарной плиткой "Кирпичик" (500 м2). Двое ворот с электроприводом открываются с пульта (одни ворота на парковку для 3-4 машин, другие въезд в гараж), входная дверь с видео-домофоном. В доме высокоскоростной интернет + кабельное телевидение от Ростелекома и спутниковая тарелка "Триколор". В саду выстроена беседка с камином, вольер для собаки под крышей, кирпичный санузел со всеми коммуникациями (уличный). Плодовые деревья и кустарники (черешни, вишни, яблони, груши, абрикос, алыча и т.д.) - сортовые и уже плодоносят. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: гараж 43 м2, котельная, хоз. помещения, высота потолков 2,60 м.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: кухня 14 м2, гостиная 25 м2, холл-прихожая 21 м2, гостевая комната/спальня 12 м2, ванная комната 8 м2 и коридор, высота потолков 2,90 м.ВТОРОЙ ЭТАЖ: 4 спальни (16 м2; 14 м2; 13,5 м2 и 10 м2), холл 18 м2, ванная комната 8,5 м2, балкон 4,5 м2, высота потолков 2,90 м.Все 3 этажа перекрыты ж/б плитами перекрытиями (ПК), есть возможность использовать ещё и крышу под мансардный этаж.Фундамент выполнен из блоков ФБС24.5.6-т (4 ряда) + монолитная, армированная бетонная подушка под фундаментными блоками высотой 30 см.Собственник. Документы готовы. Ипотека возможна. Торг уместен.
