1-этажный коттедж, 70 м2, на продажу в Липецке, улица Постышева

Продаю коттедж 2020 года постройки с чистовой отделкой, "заходи и живи".Всё как на фото. Две раздельные спальни, раздельные просторные ванная комната и туалет (с раковиной), большая кухня-гостиная с выходом на террасу 30кв м.Поселок с развитой инфраструктурой: школа, поликлиника, магазины, банк, и т.п. в шаговой доступности. До остановки 100м., дорога асфальт до дома. Ночью поселок освещен. Автобусы до Липецка каждые 15мин. Качественно построен, оформлен, введен в эксплуатацию, земля и дом в собственности. Участок 6сот в собственности+(можно добавить 3,5сот). Стоит на кадастровом учёте. Один взрослый собственник.Фундамент ленточный, 1,8м в глубину, армированный по СНИП. Стены газоблок D500 Hebel, 300мм+ оштукатурены составом с фиброволокном, покрашены фасадной краской снаружи. Внутри штукатурка и покрашены. Крыша металлочерепица сталь НЛМК, 0,5мм. Стяжка выполнена НЕ по грунту, как у многих, а сначала залита единая плита армированная 15см сверху ленточного фундамента, далее 10см пеноплекса и только потом армированная стяжка с системой Теплый пол. Между всеми слоями гидроизоляция.Проводка кабель ГОСТовский. 3 фазы, 15кВт.Канализация местная.Утепление межэтажное 25см минваты.Вентиляция сделана. Микроклимат в доме комфортный.Свесы кровли 1м поэтому дождь на стены не попадает, а летом солнце с 11:30 не бьёт в окна. Разумное и удобное расположение по сторонам света.Возможна продажа смежного участка (на нем можно построить второй дом для детей или родителей).Продажа в связи с переездом по работе.