Описание
Предлагается к покупке просторный дом на Сырском Руднике в г. Липецк по адресу ул. Ново-Весовая д. 2б
Площадь: 296/50,9/33,1 м² (из них 148,1 площадь с отделкой+ 147,9 (площадь без отделки мансардный и цокольный этажи) /жилая/кухня. Участок 8 соток.
Основные преимущества:
-облицовка кирпич
-фундамент дома железобетонные блоки
-крыша крашеный профлист, имеет снегозадержатели, отливы. Утеплена минватой на 2 слоя (40 мм)
-цокольный этаж из бетонных блоков под всем домом. Высота 2.80. Доступ из гаража. Есть техническая возможность сделать лестницу из дома.
-есть возможность оборудовать цокольный и мансардный этажи под жилые.
-скважина
-септик 5 колец. Размер 1*2,5
-производились земельные работы по выравниванию поверхности участка
-придомовая территория армированная бетонная стяжка
-наружное освещение
-кованые ворота с видеодомофоном
-на территории 2 беседки 3*2, металлический гараж 6*4, крытый бассейн 4*3. Бассейн оборудован насосной станцией для фильтрации, накрыт поликарбонатом. В гараже плитка на полу.
-участок засажен плодоносящими фруктовыми деревьями
-2-х контурный газовый котел
-оконные системы с повышенной шумоизоляцией. Установлены кованные решетки ручной работы, жалюзи.
-биметаллические радиаторы.
-5-и ступенчатая осмотическая система очистки питьевой воды
-на 1-м этаже полы с водяным подогревом.
-хорошая теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно).
В доме 3 спальных комнаты, 2 совмещенных санузла на 1 и 2 этаже, совмещенная кухня-гостиная, коридор, тамбур, теплый гараж с рольставнями на 1 машиноместо, цокольный этаж, мансардный этаж.
В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов:
Нaпольнoe покpытиe плитка +ламинат выcшeгo класса. Натяжные потолки SKY-ART с 10-и летней гарантией на всех этажах.
Дизайнерская лестница доломитизированный известняк, аналог мрамора, легче теплее и прочнее. Каждая ступенька изготавливалась и отливалась отдельно. Перила ковка.
Стены обои+жидкие обои.
Санузлы отделаны плиткой. 1 акриловая ванная и 1 душевая кабина с подсветкой производства Германии.
В доме сделана проводка под охранную сигнализацию, установлены качественные итальянские межкомнатные и 2 входные металлические двери в дом и гараж.
В подарок новым собственникам остаются вся встроенная мебель , кухонный гарнитур с техникой (посудомоечная машина 60 см, электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка). А так же вся мебель и сантехника в ванных комнатах, все светильники, 2 кондиционера, цифровое видеонаблюдение на 4 уличных камеры
Сырский Рудник относится к Советскому району г. Липецка. Представляет собой комплексную застройку, состоящую из частных домов, кирпичных, монолитно-кирпичных и блочных зданий переменной этажности.
Жилой дом, находящийся на территории Сырского Рудника, расположен всего в 20 минутах езды от центра города. На сегодняшний день, его социальная инфраструктура включает детский сад, поликлинику, современную общеобразовательную школу с собственным бассейном и спортивным комплексом.
В шаговой доступности располагаются сетевые продуктовые магазины, аптеки, парикмахерская, банк, медицинский центр.
Дом расположен вблизи остановки "Сырский Рудник", через которую следуют автобусы 35, 115, 353. Есть другая дорога, через которую следуют автобусы 24, 24а, 28, 36, 315, 345.
Первый региональный торгово-развлекательный центр Липецкой области «Ривьера» расположен всего в 10 минутах езды.
Территория вокруг дома благоустроена, оборудована летняя беседка, бассейн, теплица. Высажены розы, цветы, плодовые деревья и кустарники.
Если Вас не устраивает цена, звоните обсудим ваше предложение!
Удобные условия оплаты и покупки
Готовы показать в удобное время
Делимся комиссией с агентами
Полное юридическое сопровождение
Выгодные ипотечные условия, подача заявки прямо в нашем офисе без очередей
Подходит под все виды расчетов
