Описание
Рeбятa, мы oткрыты к pазумным переговоpам)))
Пpодаётся коттeдж, кoтоpый заxoчeт ceбе даже тот, ктo собиралcя жить в квaртирe!
Да-да, вы не ocлышалиcь: шикaрный однoэтaжный дом в paйоне Cырский Pудник — и этo вcё eщё гoрoд, а нe где-тo у гpаницы c Tульскoй областью. Bcего 15 минут до цeнтра Липецка, и вы уже дома, а не в пробке.
Дом построен в 2021 году, стиль — современный минимализм. Это когда красиво, удобно и ничего лишнего. Хотите жить с комфортом, но без пафоса? Вот оно!
Что внутри (и снаружи):
• Три спальни, одна из них мастер-спальня с собственным санузлом. Да, отдельный санузел — это чтобы никто не пытался “только зубки почистить”, когда вы туда с книжкой.
• Гостиная и кухня-столовая, где собирается вся семья (и соседи заглядывают на борщ).
• Две веранды, которые можно превратить в лаунж-зоны, кабинет, спортзал или убежище от всей этой взрослой жизни.
• Отдельная постройка 55,4 м² — хоть баню строй, хоть гостевой дом, хоть мужскую берлогу (или женский рай).
• Высокие потолки — 3 метра! Воздуха — как в театре, только без антрактов.
• Огромные окна, через которые солнце льётся с таким энтузиазмом, что утром просыпаться будет легче.
• Тёплый пол по всему дому, включая веранды. Даже кошка будет в восторге.
• Видеонаблюдение, охрана, сигнализация — вы под наблюдением, но в хорошем смысле.
• Продуманная планировка, где каждый сантиметр работает на вас, а не против.
Дом полностью с ремонтом и мебелью(без отделимой техники) — берёшь тапочки, переезжаешь и уже через полчаса пьёшь чай на веранде.
Построен из добротного газосиликатного кирпича, утеплён, оснащён качественными окнами Rеhаu.
Фасад — белорусский кирпич песочного цвета, а окна — стильный шоколад. Ваш дом — как вкусный десерт на фоне соседских “серых будней”.
А теперь серьёзно:
Дом находится в самой тихой части Сырского Рудника, на спокойной улочке. Здесь по ночам слышно, как мурлычет кот.
До центра города — 15 минут, до выезда на Воронежское шоссе — 600 метров.
В радиусе 5–7 минут — всё: ТРЦ «Ривьера», школы, детсады, супермаркеты, тренажёрки, парки.
Дети, собаки, велосипедисты — все будут довольны.
Коммуникации:
• Газ в доме, отопление — газовое.
• Вода — центральная.
• Канализация — септик (5 колец, надёжно).
• Два санузла — на случай, если к вам придёт весёлая компания.
⚖️ Юридически — всё идеально: один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа. Рассматриваем ипотеку и сертификаты. Покажем быстро, расскажем всё, что захотите знать.
Звоните — этот коттедж уже приготовил вам тапочки, а мы — ключи от новой жизни!
