Описание
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (1А), срок сдачи: IV-кв. 2021, общей площадью 64.3 кв.м., на 22 этаже. Расположение, транспортная доступность
ЖК Graff House - это два многоэтажных многоквартирных жилых дома, построенных на пересечении улиц Неделина и Фрунзе, неподалеку от набережной реки Воронеж, в самом центре города Липецка, в Советском районе. До берега реки - около десяти минут пешком (1,1 километр) или три минуты на автомобиле. На улице Неделина расположена остановка общественного транспорта (около 17 маршрутов). Еще четыре автобусных маршрута останавливаются на улице 50 лет НЛМК (в нескольких минутах пешком от дома, 530 метров).
До железнодорожного вокзала Липецк можно доехать за несколько минут, а до аэропорта Липецк - примерно за полчаса на машине (18 километров) или автобусом 119 от железнодорожного вокзала. В 17 километрах расположено Матырское водохранилище, в пяти минутах (1,8 км) - городской Нижний парк, в котором работает зоопарк.
Инфраструктура
ЖК Graff House находится в районе с развитой инфраструктурой. Недалеко от новостройки расположены: детский сад 113, школа 15, школа 32, Городская детская больница 1, Липецкий металлургический колледж, Сбербанк, Банк Ренессанс Кредит, Банк Открытие, аптеки, кафе и рестораны, магазин посуды, подарков и сувениров "Нейтрон", магазин мебели "Янтарь". В шаговой доступности от дома находится торговый центр "Юбилейный", в котором работают сетевой супермаркет "Пятерочка" и другие магазины.
Надежность застройщика
Компания ООО "ГЛОБУС ГРУПП", занимающаяся строительством ЖК Graff House, зарегистрирована в 2015 году. "ГЛОБУС ГРУПП" выполняет строительные работы, проводит ремонт зданий и сооружений, выполняет монтажные и отделочные работы. Разрешение на строительство ЖК Graff House получено в 2016 году. Начало строительства - четвертый квартал 2016 года, окончание и сдача дома - второй квартал 2019-го.
Архитектура
ЖК Graff House - это два многоэтажных корпуса и двухэтажная автостоянка в отдельном здании, в подземном этаже которой расположено 55 машиномест, а в надземной части - 27 машиномест. Здание построено в современном стиле с применением новых материалов и архитектурно-планировочных решений. Фасад дома выполнен в простых геометрических формах с активным использованием цвета и большими пространствами остекления.
Каркас дома - сборно-монолитный железобетонный, здание построено с несущими колоннами и ригелями. Наружные стены выполнены из трехслойной кладки газопенобетонных блоков. Внешняя отделка - клинкерный кирпич. Также спроектировано панорамное зеркальное остекление балконов и лоджий. На верхних этажах ЖК (18-м и 19-м) спроектированы одно- и двухуровневые квартиры с видом на город с индивидуальных террас.
Высота потолков в квартирах - 2,8 метра. В квартирах предусмотрена черновая отделка - на полу цементная стяжка, стены оштукатурены, проведены электричество, водоснабжение, канализация и отопление. Все офисные помещения, расположенные на нижних этажах дома, имеют отде
