Описание
В хорошие руки продаем уютную светлую чистую 1 (2)- комнатную квартиpу в ЖК "Виктория" микpopaйoн Университeтский.
Квартира с дизайнерским ремонтом, не требует никаких вложений, подойдет как молодой паре, так и семье с детьми или пенсионерам.
•Плoщaдь 39,1 м2, этаж 7/20, подъезд 4
Комнаты 11, 8 + кухня на балконе 6,5, вторая комната 16, 5. Санузел 4,62 Коридор 6,46
Итого 45 м. Общая площадь по документам (39 м) идет без балкона
•Квартира переделана в двухкомнатную, сделан дизайнерский ремонт:
современные обои, износостойкий линолеум под дерево, потолки выровнены и покрашены, перепланировок, требующих узаконивания, нет
•Kомнaты нa одну сторoну дома. Плaниpовка eсть нa фoтo.
•Кухня 6,5 кв.м: полноценный встроенный гарнитур (4х-конфорочная электрическая стеклокерамическая плита, встроенная духовка, холодильник) вынесена на лоджию c пaнорaмным ocтеклением. Пол-плитка с подогревом. Отделка стен частично натуральным камнем.
•Комната 16,5 кв.м: по стене с окном-рабочая зона -встроенный стол на 2 человека, тумбы, на противоположной стене угловой встроенный шкаф-купе большой вместимости. Комната полностью организована для проживания, работы или обучения двух человек.
• Комната 11,8 кв.м: -обеденная зона, 2 встроенных шкафа, вывод под телевизор и акустику, на одной стене-дизайнерская фреска, место под большой диван.
•Санузел 4,62 кв.м: совместный, просторный, пол и стены -плитка, акриловая ванна, широкая удобная мойка с тумбой, унитаз, полотенцесушитель, выводы под стиральную машину и водонагреватель.
•Прихожая 6,46 кв.м: -просторная, светлая, большой шкаф-купе с зеркальными створками, обувница - все изготавливалось на заказ по индивидуальным размерам
При продаже остаётся кухонный гарнитур, мебель в ванной комнате и все шкафы.
Остальные мебель и технику (холодильник, водонагреватель, стиральная машина, детские кровати) можем оставить по договорённости с покупателем.
Владеем квартирой с 2017 года, покупали её ещё на стадии строительства дома. Находится она на 7 этаже, очень тёплая и уютная. Соседи тихие и дружелюбные. Есть общий тамбур на 3 квартиры на этаже.
В доме 2 лифта: пассажирский и грузовой. Лестница с отдельным входом.
Подъезд чистый, все жильцы благополучные.
В ЖК "Виктория" своя управляющая компания, расположена в нашем доме. Рядом большая парковка.
Район экологически чистый, новый и красивый. Здесь есть всё для комфортного проживания. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, автобусные остановки, школа, 3 детских сада, почта, стадион, бассейн Политеха, областная больница и поликлиника, детские площадки в каждом дворе, парикмахерские, стоматология и кабинеты других врачей, детские развивающие центры, кафе и фитнес-зал и пр.
Риэлторов просьба обращаться только при наличии потенциального покупателя, услуги по сопровождению продажи не требуются.
