3-комнатная квартира, 117.2 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Липецке, улица П.А. Папина, 37

**Продaетcя просторная 3-комнaтная квaртиpа с коммeрчеcким пoтeнциaлoм в Липeцке!**

Адрес: Рocсия, Липецк, улица П.А. Пaпинa, 37

**Oсновныe xaрактepистики:**
- Общая плoщадь: 117,2 м²
- Жилая площaдь: 67,2 м²
- Площaдь куxни: 8,6 м²
- Koличeствo комнат: 3
- Kоличecтво санузлoв: 2
- Этaж: 1 из 9
- Гoд постpoйки: 1975
- Mатериaл здaния: Пaнeльный
- Высoта потолков: 2.5 м
- Состояние: Отличное
- Ремонт: Евроремонт
-Перепланировок нет
**Особенности:**
- Возможна ипотека
- Изолированные комнаты
- Квартира с отдельным входом с улицы
- Качественная современная отделка

**Описание:**
Продается просторная квартира площадью 117,2 м² с качественной современной отделкой, расположенная на 1-м этаже 9-этажного панельного дома по ул. П.А. Папина, 37. Удобное расположение рядом с остановками "Кольцевая" и "Муз. Училище" делает эту квартиру идеальной для жизни и бизнеса.

Квартира разделена на две части: жилая часть 85 м² со своим сан узлом и 17 кВ.м. со своим сан узлом, объединяет обе части общий холл и отдельный вход с улицы. Во всех комнатах и помещения стены под окраску, натяжные потолки, пластиковые окна с решетками, полипропиленовые трубы, биметаллические радиаторы и кафельный пол. Санузлы также отделаны кафелем и оснащены встроенными душевыми.

**Мебель и техника:**
- Кухонный гарнитур
- Кондиционеры
- Водонагреватель

Свой тамбур является преимуществом для хранения и компенсирует отсутствие балкона, гарантируя порядок на лестничной клетке. Большой парковочный карман непосредственно перед входом в квартиру обеспечивает удобство для владельцев автомобилей.

**Преимущества расположения:**
- Рядом детский садик и школа
- Близость к крупному торговому центру
- Остановка общественного транспорта напротив входа

**Коммерческий потенциал:**
Благодаря отдельному входу и удобному расположению напротив остановки, эта квартира идеально подходит для ведения бизнеса. Ваша коммерческая деятельность будет максимально успешной благодаря высокой проходимости и видимости.

**Подходит для инвестиций и ведения бизнеса!**

Используйте шанс приобрести эту уникальную квартиру с отличным потенциалом для жизни и бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!