Описание
Прoдaётся комфopтабельная квартиpа в киpпичном дoме в иcтoричeскoм цeнтpe Липeцкa!
Предлагaем вам 2/3 доли в уютной квaртире в престижнoй локации, окружённой ключeвыми объектaми городcкoй инфpаструктуpы, в шaгoвoй дocтупноcти от паpкoв и развлекaтельных зон. Bозмoжeн выкуп оcтaвшeйcя 1/3 доли в ближaйшeй пeрспективе.
Преимущества объекта:
• Центральное расположение – идеально для инвестиций, сдачи в аренду или комфортного проживания.
• Исторический фонд – уникальная атмосфера района с его неповторимым колоритом.
• Функциональная планировка – возможность зонирования благодаря нише в комнате.
• Светлая и просторная квартира благодаря большим окнам и удачной ориентации.
• Просторная кухня (11,5 м²) – идеально для создания уютной обеденной зоны.
• Балкон с видом на атмосферный дворик возле Верхнего парка.
• Мебель для удобства: установлена комфортабельная двуспальная кровать с двумя выдвижными ящиками для хранения.
Состояние и отделка:
• На полу – ламинат, стены – покрытие жидкими обоями, потолок – натяжной.
• Раздельный санузел отделан плиткой, в отличном состоянии.
• Квартира выполнена современным ремонтом, готова для проживания, сдачи в аренду или инвестиций.
Инфраструктура:
• Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, гипермаркеты, спортивные комплексы – всё в шаговой доступности.
• Отличная транспортная развязка – остановки общественного транспорта в 3–4 минутах пешком, что позволяет легко добраться в любую часть города.
• В пешей доступности – Верхний парк, Быханов сад, Нижний парк, которые предлагают прекрасные условия для отдыха и прогулок круглый год.
• Рядом супермаркеты: “Пятёрочка”, “Перекрёсток”, “ВкусВилл”, а также пункты выдачи заказов и службы доставки.
Преимущества дома:
• Кирпичный дом – обеспечивает комфортный микроклимат: тепло зимой, прохладно летом.
• Отличная шумоизоляция благодаря пластиковым окнам и расположению вдали от дорог.
• Просторный подъезд, ухоженная территория.
Юридическая информация:
• Собственник 2/3 доли – 1 взрослый человек. Документы готовы к сделке, обременений нет.
• Перспектива выкупа оставшейся 1/3 доли: собственник – также 1 взрослый человек.
Заключение:
Эта квартира – отличное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду. Редкое предложение в историческом квартале Липецка с уникальной атмосферой, развитой инфраструктурой и готовностью к заселению. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!