2-комнатная квартира, 55.6 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Липецке, улица имени Н.К. Крупской, 5

Прocторная кваpтира площадью 60 кв. м pаcположена в кpупнoблoчном домe пoвышeннoй пpочности с выcoкими потoлкaми 2,8 м и панopамными окнaми, oбeспечивaющими обилие eстecтвенного свeтa. Планировкa включaeт изолиpoванныe комнaты 13,4 и 19 кв. м, куxню 8,4 кв. м и большую coвмещeнную вaнную комнату. Kaчествeнный рeмoнт выполнен c иcпoльзованием современных материалов: уложен ламинат 32 класса, стены окрашены моющейся краской, установлены металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами. Санузел оборудован новой сантехникой, в кухне предусмотрено место для полноразмерного холодильника и встроенной техники.  

Объект находится в пешей доступности от инфраструктуры: супермаркет в 3 минутах ходьбы, школа в 5 минутах, набережная реки с песчаным пляжем — 7 минут. Остановка общественного транспорта в 150 метрах обеспечивает быстрый доступ к центру города (15 минут на автобусе). Рядом расположены аптека, кафе и отделение банка.  

Уникальная возможность — приобретение смежной однокомнатной квартиры (также выставленной на продажу) для создания единого жилого пространства. При объединении возможно несколько вариантов: трехкомнатная квартира с двумя санузлами или четырехкомнатная с общей ванной. Это оптимальное решение для многопоколенной семьи, позволяющее совместить близкое расположение с автономностью проживания.  

Квартира передается в состоянии "под ключ" — возможен вариант с мебелью по договоренности. Дом относится к тихой внутридворовой территории без проходящего транзитного транспорта. Управляющая компания обеспечивает регулярный вывоз мусора и содержание прилегающей территории. Техническое состояние объекта не требует дополнительных вложений, все системы находятся в исправном состоянии: электропроводка заменена, стояки обновлены, межпанельные швы обработаны.  

Высокая ликвидность объекта обусловлена удачным расположением в развитом районе с перспективой роста стоимости недвижимости в связи с планами благоустройства набережной зоны. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Для просмотра доступна в любое время по предварительной договоренности. 

Код пользователя: 151649
Номер в базе: 7613995