2-комнатная квартира, 57.8 м2, этаж 6 / 11, на продажу в Липецке, улица Леонтия Кривенкова, 35

Пoявилacь в прoдaже oтличная двухкомнатнaя кваpтира площaдью 52 м² (без учета балкoнa).  Pacпoложена на 6 этажe 10-этажного дoмa 2015 гoдa пoстройки в лучшeм районе горoдa - Европeйский! 

Кваpтира отличaeтcя oт aнaлогичныx вaриaнтoв качecтвенным сoвpемeнным рeмoнтoм. Оcобеннoстью отопления является горизонтальная разводка, благодаря которой в холодный сезон пол остается теплым. В помещениях установлены натяжные потолки с интегрированными карнизами, создающими аккуратный и стильный интерьер. 
Санузел раздельный, с продуманными разводами под стиральную машину и водонагреватель. Нейтральная приятная расцветка плитки. Установлена дорогая ванная фирмы Каldеwеi. 
В гостиной предусмотрен вывод под кондиционер. Балкон площадью 6 м² (не входит в площадь квартиры) остеклен и имеет внутреннюю отделку с выходами из спальни и из кухни.  

В квартире остается встроенная мебель, новая кухонная техника (вытяжка, духовой шкаф, индукционная варочная панель, так же на кухне есть выход под посудомоечную машину), холодильник, телевизор, текстиль и осветительные приборы. В феврале 2025 года проведено полное техническое обслуживание пластиковых окон.
Подъезд оборудован пандусом, двумя лифтами (грузовым и пассажирским), тамбур на этаже рассчитан на три квартиры. Соседи замечательные, тихие и спокойные. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и возможность наблюдать за детьми на закрытой огороженной площадке.  

Район отличается развитой инфраструктурой: в соседнем подъезде расположены продуктовый магазин и пункт выдачи Оzоn, в 50 метрах — остановки общественного транспорта. В шаговой доступности находятся футбольный манеж, ледовый дворец и строящийся спортивно-оздоровительный комплекс. В 100 метрах расположен ТЦ «Весна», чуть дальше — парк «Молодежный» и ТРЦ «Ривьера». В центре микрорайона разбит сквер Европейский с детскими площадками, стадионом, теннисным кортом и зоной для выгула собак. Рядом работают полилингвальная школа «34 Глобал» и детские сады, что делает район привлекательным для семей с детьми. Квартира сочетает удобную планировку, качественную отделку и выгодное расположение в динамично развивающемся районе.
Звоните! Помощь в одобрении ипотеки под низкий процент, полное юридическое сопровождение сделки с нашей стороны без комиссии с покупателя. В квартире ни кто не прописан и не проживает. Документы для сделки готовы. Возможен разумный торг! 

Код пользователя: 68480
Номер в базе: 9005172