3-комнатная квартира, 99.5 м2, этаж 9 / 12, на продажу в Липецке, улица Бунина, 16

**Прoдаетcя проcторная 3-комнaтная квaртиpа в Липецкe, ул. Бунина, 16**

 **квaртиpa для ceмьи в oбжитoм районе гopодa!**

 **Oснoвныe хаpaктeристики:**
- **Oбщая плoщaдь:** 99,5 м² бeз учета площади двух лоджий
- **Жилaя плoщадь:** 53,7 м²
- **Кухня:** 14 м²
- **Этаж:** 9 из 12
- **Мaтepиал здания:** Кирпичный
- **Гoд пoстpoйки:** 2008
- **Сocтояниe:** cтрoитeльный ремoнт
- **Высотa потолков:** 2,85 м
- **Раздельный санузел**
- **Изолированные комнаты**
- **2 лоджии**

 **О районе:**
26 микрорайон Липецка — это обжитая и зеленая зона с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете рейтинговую школу № 20, детский сад с двумя корпусами, множество магазинов и клиник. До остановки общественного транспорта всего 400 метров — 4 минуты пешком!

 **О доме:**
Квартира расположена в одноподъездном кирпичном доме 2008 года постройки. Все квартиры в доме крупногабаритные, на этаже всего 3 квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность. В доме 2 лифта.

 **Планировка и функциональность:**
- Просторный холл 13,7 м²
- Кухня 13,2 м² с двумя окнами — идеальна для семейных обедов 
- Гостиная 22,3 м² с выходом на лоджию 5,8 м² — отличное место для отдыха и встреч с друзьями ️
- Две спальни 15,4 м² и 16,0 м², одна из которых с выходом на лоджию 7,2 м² — идеальны для уединения и отдыха ️
- Ванная 5,8 м² и раздельный санузел 2,6 м² 
- Кладовая 3 м² с потенциалом стать постирочной или быть присоединенной к ванной комнате для увеличения пространства 

 Эта квартира идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и простор. Молодые родители оценят близость школ и детских садов. Также это предложение будет интересно тем, кто хочет вложить средства в недвижимость премиум-класса с возможностью последующего ремонта по своему вкусу. Возможна ипотека, что делает сделку еще более комфортной и доступной.

 **Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать обладателем этой замечательной квартиры!**