1-комнатная квартира, 31 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Липецке, улица Семёна Кондарева, 7

Aрт. 115652521 Не упустите шaнc приобреcти уютноe гнездышкo c эксклюзивными пpеимущeствaми в paзвитoм paйоне Липецка! Продаетcя свeтлая 1-комнатная квaртира 31 кв. М нa Пepвом Этaжe 2-этaжного дoмa пo адрeсу: ул. Кoндaревa, д.7.

Главные Пpeимущеcтвa этой квapтиpы (котoрые вы бoльше Hе Hайдете в cтaндартных этажках):

1. Ваш Собственный Зеленый Оазис! Квартира включает уникальное преимущество — Приватный Палисадник и Небольшой Земельный Участок прямо перед окнами! Мечта для любителей цветов, утреннего кофе на свежем воздухе или безопасных игр детей под присмотром.
2. Отдельный Вход (возможность обустройства)! Забудьте о подъездах! Есть реальная возможность сделать персональный вход в квартиру — максимум приватности и удобства.
3. Абсолютная Тишина И Покой:
* Квартира расположена в 2-этажном доме, Нет Соседей Сверху (и не будет!). Никакого топота, ремонта или протечек сверху.
* Окна выходят в Тихий Двор. Спокойный сон и отдых гарантированы.
* Свежий Косметический Ремонт 2024 года! Чисто, аккуратно, готово к заселению.
4. Дополнительные Бонусы:
* Собственное Парковочное Место во дворе — решаем вопрос с автомобилем раз и навсегда! (Ценная редкость!).
* Просторная Гардеробная — отличное решение для хранения.
* Кладовая в подъезде — дополнительное место для сезонных вещей или запасов.
* Есть возможность Пристройки (уточняйте детали).

Описание квартиры:
* Площадь: 31 кв. М (1 большая комната + гардеробная).
* Планировка: Удобная, функциональная. Совмещенный санузел.
* Окна: Выходят в тихий зеленый двор.
* Коммуникации: Электрика и сантехника новые (2024 г.). Окна и входная дверь требуют замены под ваш вкус — возможность сразу сделать как нравится! Отопление центральное.
* Коммунальные платежи: Экономичные!~1000 руб. Летом,~4000 руб. Зимой.

Идеальная локация (ул. Кондарева, д.7): Все Необходимое — Рядом!
* Магазины, Транспорт, Детские сады. Двор тихий и безопасный. Поликлиники — рядом.
* Цена: 2480 000 рублей. *.
(обоснование цены ниже).

*квартира с ремонтом.
*первый этаж.
*кирпичный дом.
*наличие Своего парковочного места.
*прилегающий палисадник/земельный участок.
* отсутствие соседей сверху.
* возможность обустройства отдельного входа.
* кладовая + гардеробная.