3-комнатная квартира, 64 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Липецке, улица С.Ф. Балмочных, 50

Продается трехкомнатная квартира с идеальной юридической историей в центре Липецка (ул. Балмочных, 50). Жилье в одних руках с 1998 года - покупалась у застройщика, полная стоимость в договоре, собственник на сделке — покупайте безопасно.

Важно для покупателя:

 Без комиссии агента. Я помогаю с просмотром и консультирую по сделке бесплатно.

 Чистейшая история: 1 взрослый собственник, покупалась за наличные (без маткапитала, без ипотеки).

 Подходит под ипотеку и любые другие формы оплаты.

 Быстрый выход на сделку. Все документы готовы, собственник присутствует лично.

О квартире и доме:

 Расположение: 10 этаж 10-этажного панельного дома (1998 г.п.). Лифт новый (замена в 2025 г.).

 Главный плюс — тишина: Последний этаж, соседей сверху нет — только технический этаж. Квартира НЕ угловая.

 Просторный тамбур: Огромное место для хранения (коляски, велосипеды, санки, резина). Соседи приличные, подъезд чистый.

 Планировка: Комнаты изолированы. Есть большой 7-метровый остекленный балкон.

 Состояние: Жилое, опрятное, дополнительных вложений не требует. Установлены пластиковые окна, кондиционер, водонагреватель. Счетчики воды и электричества поверены.

 Ремонт и детали: Стены в с/у выложены плиткой, деревянные двери. По желанию покупателя оставим часть мебели.

 Фото: Все фотографии в объявлении соответствуют действительности.

Инфраструктура и транспорт:

Рядом парк Быханов сад, СК Спартак (бассейн), ТЦ Континент, Кукольный театр.

Развитая социальная среда: школа 24, гимназия 12, детские сады 66 и 62.

До остановки 8 минут пешком (690 м). Удобная транспортная развязка. Во дворе всегда есть парковочные места.

Район реновации: Это не просто квартира, а выгодное вложение. Район участвует в программе реновации и благоустройства, что повышает инвестиционную привлекательность жилья.

Возможен торг.

Звоните или пишите в чат Авито - отвечу на все вопросы. На просмотр записывайтесь заранее.