4-комнатная квартира, 80 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Липецке, улица Л. Толстого, 40

САМЫЙ ЦЕНТР ЛИПЕЦКА! Продаётся просторная 4-комнатная квартира на первом этаже кирпичного дома. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, близость ко всей инфраструктуре и хочет жить в сердце города.

 Что вы получаете:
• Общая площадь — 80 м², жилая — 50 м², кухня — 10 м² — хватит места каждому члену семьи.
• 1-й этаж из 9 — удобный доступ, не надо ждать лифт, подходит для пожилых и мам с колясками.
• Кирпичный дом — тепло зимой и прохладно летом.
• Комнаты изолированные — личное пространство для каждого.
• Санузел раздельный, есть лоджия — можно устроить зимний сад или зону отдыха.
• Окна выходят во двор и на улицу — естественное освещение и возможность проветривать квартиру.
• Требуется косметический ремонт — делайте дизайн по своему вкусу, никто не мешает.

 Юридическая чистота:
• Один собственник, никто не прописан.
• Без обременений, свободная продажа.
• Ипотека одобряется, сделка проходит быстро и без рисков.

 Инфраструктура: рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, банки, кафе — всё в пешей доступности. Это самый центр, вы не будете зависеть от пробок.

 Дополнительная возможность: при желании квартиру можно перевести в нежилой фонд (рядом уже есть подобное помещение с отдельным входом) — это открывает перспективу для собственного бизнеса, но текущее назначение — отличное жильё для большой семьи.

 Цена обсуждаема при осмотре. Звоните или пишите в  — покажу в удобное для вас время. Живите в центре с комфортом!