4-комнатная квартира, 74.3 м2, этаж 4 / 9, на продажу в Липецке, улица Вермишева, 23А

Продаётся просторная и функциональная 4-комнатная квартира на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома с лифтом. Окна выходят в зелёный двор и на Парк Победы — вы получаете не только отличный вид, но и экопарк, отсутствие уличного шума от дорог.

Удобство:
- Квартира расположена внутри 10 микрорайона - вдали от оживлённых трасс.
- В 2 минутах пешком — огромный парк для прогулок и активного отдыха.
- В 5 минутах — школа, два детских сада, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта (маршруты во все районы города).

Вам не нужна машина для повседневных дел: всё необходимое для комфортной жизни семьи уже под рукой.

Преимущество:
- 4 полностью изолированные комнаты: 17, 13, 13 и 8 м². Общая площадь по техпаспорту 76,7 кв.м.
- Отдельная кухня (8,4 м²) — запахи не проникают в жилые зоны.
- Раздельный санузел — комфортно для большой семьи.

Редкая опция — просторная лоджия длиной 7 метров. Это не просто балкон, а дополнительное полезное пространство: можно устроить мини-спортзал, зону отдыха с шезлонгом, зимний сад или систему хранения.

Выгода:
- Готово к жизни сразу - Мебель остаётся по договорённости. Вы экономите на ремонте и сроках переезда.
- Никаких переплат за метры-воздух - Оптимальная площадь позволяет не платить за лишние квадратные метры (как в квартирах 90/120 м²), но при этом у каждого члена семьи есть своё личное пространство.
- Экономия на коммунальных платежах и налогах - по сравнению с более габаритными квартирами.

Юридическая чистота и оперативность выхода на сделку:
Два взрослых собственника, без обременений. Прямая продажа.

Кому подойдёт идеально:
- Семьям с детьми и старшим поколением - каждому своя комната
- Кто ищет функциональное жильё - можно выделить кабинет, мастерскую
- Практичным покупателям - без переплат за ожидание готовности новостроек, без затрат на ремонт с черновой отделкой


Просьба риэлторам не предлагать свои услуги по сотрудничеству.

Возможна скидка реальному Покупателю.