2-комнатная квартира, 61.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Липецке, Авиационная улица, 31

2-комнатная квартира в 9-м микрорайоне - когда всё нужное действительно рядом

Липецк, ул. Авиационная, 31

Квартира расположена в кирпичном доме 2006 года постройки на 2-м этаже. 

Почему на эту квартиру стоит обратить внимание?

- 2 изолированные комнаты - просторная гостиная 20 м² и спальня 13,5 м²;
- кухня 9,4 м² - полноценное пространство для семейных завтраков и ужинов;
- раздельный санузел;
- большая застеклённая лоджия с деревянной отделкой;
- вместительная система хранения в прихожей;
- квартира тёплая и светлая;
- остаётся кухонный гарнитур - можно переехать без больших дополнительных вложений.

Отдельный плюс - планировка.
Здесь комнаты нормального размера, кухня отделена от жилой зоны, а коридор позволяет организовать полноценное хранение.

Локация - одно из главных преимуществ!

Дом находится в 9-м микрорайоне Советского округа - в районе, где уже сформирована городская инфраструктура. Авиационная улица расположена между Московской и Космонавтов, поэтому отсюда удобно выезжать в разные части Липецка. 

Для семьи особенно удобно, что детский сад находится практически во дворе, а школа-гимназия — примерно в 200 метрах от дома. Именно такую близость к образовательной инфраструктуре отмечают и актуальные объявления по этому же адресу.

В самом микрорайоне и рядом с ним:

Для детей
- детские сады;
- школа 51 с дошкольным отделением;
- школа 48;
- Детская школа искусств 7;
- спортивные секции и спортивная инфраструктура. 

Для повседневной жизни
- продуктовые магазины и супермаркеты;
- аптеки;
- кафе и сервисы;
- остановки общественного транспорта;
- рядом улицы Московская и Космонавтов с удобной транспортной связью. 

И ещё важный момент: остановка "9-й микрорайон" - крупный транспортный узел, через который проходят многочисленные маршруты.

Это квартира для тех, кто ценит не только метры, но и качество ежедневной жизни.

Звоните, чтобы посмотреть квартиру вживую.
Такие варианты лучше всего оценивать именно на месте — по планировке, состоянию и атмосфере дома.