Описание
Отличная квартира в одном из первых домов на мкрн. Университетский!
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 Качество постройки на высшем уровне - толстые стены (квартира не промерзает зимой и не перегревается летом), хороший уровень звукоизоляции
2 Самые ВЫСОКИЕ потолки на районе - 2,75 м
3 Высокий этаж и отличный вид во двор и на улицу, в т.ч. красивые закаты
4 Большая лоджия без ремонта, которую можно оборудовать под кабинет
5 Ванная и туалет без отделки - не надо сбивать чужую грязную плитку, можно всё сразу сделать под себя
КВАРТИРА СО СТАРЫМ РЕМОНТОМ 2012 ГОДА:
• СТЕНЫ — обои, состояние 3/10, требуют замены везде;
• ПОТОЛКИ — натяжные, состояние 8/10, в зале под люстрой ставили заплатку;
• ПОЛЫ — качественный дорогой линолеум, состояние 5/10, требует точечной чистки/замены.
ЧТОБЫ НЕ БЫЛО ИЛЛЮЗИЙ — квартира требует ремонта
Что из техники/мебели остается, а что - нет, но можно обсудить/поторговаться:
- ЗАЛ: кондиционер - остаётся.
- ЗАЛ: бризер TION - остаётся.
- КОРИДОР: встраиваемый шкаф-купе 210х70х250 (ШхГхВ) - остаётся.
- КОРИДОР: встраиваемый модуль прихожей - остаётся.
- КУХНЯ: встраиваемый мебельный гарнитур - остаётся.
- КУХНЯ: встраиваемая варочная поверхность Gorenje - остаётся.
- КУХНЯ: встраиваемый духовой шкаф Zigmund&Shtein - остаётся.
- КУХНЯ: встраиваемая вытяжка KRONE - остаётся.
- КУХНЯ: новая встраиваемая посудомоечная машина ARISTON - забираем, обсуждаемо.
- ВАННАЯ: ванна 170 см чугунная эмалированная - остаётся.
- ВАННАЯ: полотенцесушитель - остаётся.
ВАЖНО! Несколько собственников, среди которых есть несовершеннолетние дети (ипотека гасилась с использованием средств материнского капитала) - с органами опеки предварительно сделка согласована, т. к. в наличии есть новое жильё большей площади.
На фотографиях с помощью цифровой обработки убраны вещи и переносная мебель. Сейчас идёт освобождение квартиры и вывоз мебели.
Дополнительно подготовлен эскизный дизайн-проект с визуализациями возможного интерьера после ремонта - ссылка будет отправлена по запросу.
Квартира доступна для просмотра по предварительной договорённости, с участием самих покупателей. Показы посредникам без покупателей не проводим.
Разумный торг.
